Как выделить доли в доме с использованием материнского капитала и объяснение печати ипотека в свидетельстве на собственность напрямую связанное с приобретением земли за наличные?

22.03.2017, 10:31

• г. Екатеринбург

Мне необходимо выделить доли в доме, который приобретён на материнский капитал. Какие мои действия. А также меня интересует воврос-почему в свидетельстве на собственность на землю стоит печать-ипотека в силу закона, но земля приобреталась за наличные, одновременно с домом.

Читать ответы (2)

Собственность на землю
Свидетельство на землю
Ипотека в силу закона

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

22.03.2017, 10:34,

г. Бакал

Здравствуйте! Заключайте соглашение об определении долей в недвижимости, В ЕГРН сведения "ипотека в силу закона", потому средства должны быть перечислены после регистрации права. Кроме того, нужно снять обременение сначала в ЕГРН.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

22.03.2017, 10:36,

г. Серпухов

Если Вы полностью расплатились за имущество, то наличие данной записи не допустимо. Но скорее всего на дату проведения оплаты Ваше право собственности уже было зарегистрировано, т.е. Вы вначале зарегистрировали право, и только потом заплатили (например, продавец получил средства МСК от Вас после регистрации права собственности). В таком случае все верно, т.к. п.5 ст. 488 ГК РФ никто не отменял. Вам надо отменить это обременение (ипотеку), а потому обратиться к нотариусу для заключения договора дарения (возможно, что вначале придется определять доли в совместно нажитом имуществе супругов. Рекомендую предварительно обратиться на платную консультацию к юристу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59