Как обезопасить себя при продаже дома с обременением и задатком в ситуации задолженности

22.03.2017, 11:03

• г. Воронеж

Мы продали дом за мат, кап.+доплата 120000 р, капитал получили, доплату нет, мы поставили обременение на дом, что бы не смог продать, денег у него нет, к приставам обращались и на суд подавали. Теперь он хочет продать дом за мат. кап. и задаток 50000 нам отдать, но мы должны снять обременение, я боюсь, что он потом не отдаст нам ничего, как это можно оформить юридически, что бы не потерять остаток долга? Спасибо!

Читать ответы (4)

Продать дом
Обременение на дом
Остаток долга

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

22.03.2017, 11:06,

г. Бакал

Здравствуйте! Да никак нельзя. Сначала пусть отдает денежные средства, а потом только снимайте обременение. Иначе потом не сможете вернуть свои деньги.

Спросить

Юрист

Хачецуков Ю. М. 4.7

22.03.2017, 11:07,

г. Краснодар

Светлана Валерьевна. Определенная опасность есть, но 50 тысяч Вы уже вернете сразу, а на оставшиеся 70 составьте договор займа. Желаю удачи.

Спросить

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

22.03.2017, 11:15,

г. Санкт-Петербург

Добрый день. Требуйте включить в договор куплт-продажи условие залога (предоплаты) на Ваш расчётный счет. Такое требование не противоречит закону и защитит Ваши права.

Спросить

Адвокат

Мамонтов А.В. 4.8

22.03.2017, 13:59,

г. Воронеж

Никоим образом не стоит снимать обременение до полной оплаты. Кстати, у Вас остается еще одна возможность разрешить правоотношения - расторгнуть договор купли - продажи в связи с неисполнением. И продать его уже добросовестному покупателю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59