Проблемы с регистрацией сделки при покупке земельного участка - росреестр требует недостающие документы

23.03.2017, 11:38

• г. Томск

Сложилась такая ситуация: знакомая купила участок в 2014 по ДКП, однако сделку зарегистрировать не успели - продавец земли умер. Земля на учете в росреестре не стоит - свидетельство о собственности старое - 1997 года еще. Сейчас росреестр отказывается регистрировать сделку - прислали вот такое уведомление.

https://disk.yandex.ru/a/H_-dxDd33GGXcv я так понимаю они дают 3 месяца на то, чтобы покупатель предоставил недостающие документы: заявление о регистрации сделки от умершего человека (маразм) и выписку из кадастровой палаты (которой нет и быть не может по определению).

Вопрос: можно ли обратиться в суд с этим документом, или надо обязательно дождаться полноценного отказа в регистрации перехода права собственности?

Читать ответы (4)

Свидетельство о собственности
Регистрация перехода права
Отказ в регистрации права

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

23.03.2017, 11:41,

г. Бакал

Здравствуйте! Вам же пока еще не отказали, а только приостановили сделку. В любом случае откажут, так как нет заявления от продавца. Отказ не нужно обжаловать, так как он законный будет. Вам нужно подать в суд исковое заявление о вынесении решения регистрации перехода права собственности.

Спросить

Юрист

Кузин Е. И. 4.4

23.03.2017, 11:43,

г. Новороссийск

Добрый день! Вам отказ вообщем то и не нужен по сути, можете обратиться в суд и признать за собой право собственности на земельный участок, а по решению суда проведете регистрацию.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

23.03.2017, 11:47,

г. Кандалакша

Регистрация приостановлена, а не отказано. Если собственник умер, сделку не зарегистрировали, то необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на участок по данной сделке.

Спросить

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

26.03.2017, 08:57,

г. Белово

Здравствуйте. Рекомендую дождаться всё-таки ответа из Росреестра. Право на обращение в суд У вас имеются и сейчас. Думаю, что без суда вам этот вопрос не решить. Составляет исковое заявление обращайтесь в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO