Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой срок считается для освобождения от налога при продаже квартиры, если право собственности получено спустя год после покупки по ДДУ?

23.03.2017, 16:53
• г. Москва

Речь будет идти о Налоге с продажи квартиры. Квартира по ДДУ была куплена в 06.14, право собственности получено 03.15. С какого момента считается 3 года, что бы освободить себя от выплаты налога?

Спасибо!

Читать ответы (1)
С какого момента считается Продажа квартиры по дду Продажа квартиры Выплата налогов Квартира по ДДУ
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.

Указанный срок исчисляется с даты государственной регистрации права в Росреестре, а не дата выдачи свидетельства. Т.е. надо смотреть в выписке из ЕГРН дату регистрационной записи о праве собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Михайловна
04.07.2016, 22:51

Какое количество лет считается квартира в собственности при оформлении через ДДУ?

Скажите пожалуйста, если квартира была куплена по ДДУ в 2012 году, а свидетельство права собственности без обременения (ипотека в силу закона) было получено в 2014 году, сколько лет считается квартира в собственности, более 3-х? С какого момента наступает право собственности? Если продать квартиру сейчас, нужно ли платить налог 13%? Спасибо?
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
04.07.2016, 22:22

Сколько лет в собственности считается квартира после снятия обременения и нужно ли платить налог при ее продаже?

Скажите пожалуйста, если квартира была куплена по ДДУ в 2012 году, а обременение (ипотека в силу закона) снято в 2014 (получено свидетельство о регистрации права собственности без обременения в 2014 году), сколько лет в собственности считается квартира, более 3-х? От какого момента считается квартира в собственности? Придется ли платить налог при продаже этой квартиры сегодня? Спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
06.09.2006, 15:18

Вопрос: Будут ли уплачиваться какие либо налоги при продаже и кем.

При покупке квартиры был получен возврат подоходого налога. Квартира была куплена в 2003 году. В настоящий момент квартиру продаем. Вопрос: Будут ли уплачиваться какие либо налоги при продаже и кем. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
15.09.2021, 22:39

Налог на продажу квартиры для нерезидента РФ - правила и расчеты

Я являюсь нерезидентом РФ.мною была приобретена квартира по ДДУ в феврале 2014 года (оплачена полная стоимость). Право на собственность было получено в ноябре 2016 года. Какой налог мне необходимо будет заплатить при продаже квартиры? С какого момента отсчитывается 5 лет? с момента приобретения или получения свидетельства о праве собственности?
Читать ответы (1)
Анна
23.03.2012, 20:00

С какого момента квартира считается собственностью?

Наша квартира была получена путем приватизации в 1993 г., а свидетельство о собственности получено в 2011 г. Если продавать квартиру сейчас, надо ли нам будет платить налог? С какого момента квартира считается собственностью?
Читать ответы (2)
Мария
04.10.2020, 07:13

Как расчитать налог на продажу квартиры и как его снизить при покупке в ипотеку - пример на простом случае

Нужно ли уплачивать налог 13% от продажи квартиры? Какая сумма налога/как его избежать? Квартира куплена по ДДУ в 2017 году за 2.2 млн. Право собственности оформлено в 2019, по выписке из ЕГРН кадастровая ст-ть 956 т. Продаем квартиру за 3.9 млн. Квартира в собственности единственная, куплена в ипотеку, использован мат. кап.
Читать ответы (1)
Алена
14.02.2017, 07:45

Право на налоговый вычет на новую квартиру при совместной собственности и рассрочке платежа

Квартира куплена в совместную собственность с рассрочкой платежа в 2003 г. Возврат подоходного налога сделан один раз за три года в 2006 г. И оформлен на мужа. Квартиру продали в 2017 и покупает муж себе новую по ипотеке. Имеет он право на налоговый вычет на новую квартиру? По старой квартире платежных документов до момента выкупа квартиры нет, соответственно налог полностью не получен.
Читать ответы (1)
Вячеслав
23.08.2022, 09:21

Когда начинать отсчет 3 лет владения единственной квартирой для беспошлинной продажи

Вопрос о продаже единственной квартиры без налога. Квартира куплена в новостройке по ДДУ в мае 2019 г. В январе 2022 г. оформлено право собственности. Но! До оформления этого права, в это же время (январь 2022) была доплата застройщику за лишние квадратные метры. Вопрос - с какого момента отсчитывать 3 года владения (единственное жильë) для беспошлинной (безналоговой) продажи этой квартиры?
Читать ответы (3)
Евгения Владимировна
01.10.2014, 21:23

Будет ли насчитан налог на продажу квартиры при получении Свидетельства на право собственности в 2014 году

Скажите, пожалуйста, будет ли насчитан налог на продажу квартиры, на которую Свидетельство на право собственности получено в 2014 году, но квартира была куплена по договору-продаже еще в 2003 году?
Читать ответы (1)
Артур
08.04.2009, 13:38

Налог на доходы от продажи квартиры при получении ордера и приватизации - сроки применения и расчет суммы налога

Интересует вопрос выплаты налога на доходы от продажи квартиры. Если квартира была получена на основании ордера (очередник) 9 лет назад, а приватизирована (на основании права на бесплатную приватизацию) 3 года назад, то в случае ее продажи нужно будет платить налог на доходы? Сумма налога будет рассчитана исходя из суммы реализации минус вычет Х 13%? Ключевой срок права собственности на квартиру для наличия или отсутствия налога 3 года или 5 лет? В случае заключения договора мены (без купли-продажи!) и обмена квартиры на другую квартиру дата расчета пятилетнего/трехлетнего периода (для продажи без налога) будет начинаться от даты приватизации первой квартиры или от регистрации свидетельства о собственности на новую квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)