Наследование квартиры после умершего отца - право собственности и процедура получения наследства
Умер мой отец, он является собственником приватизированой квартиры в которой прописаны и проживают: я (его дочь) и моя мать (его супруга), квартира общая моего отца и матери мы участвовали в приватизации, завещания составлено не было он долгое время с нами не жил. Я знаю что у него есть еще одна дочь и бывшая супруга с которой он разведен, родители его мертвы, насчет родителей матери не знаю. Являюсь ли я и моя мать теперь собственниками этой квартиры автоматически или нам нужно подавать документы на право вступить в наследство? Чья теперь это квартира?
Если в приватизации квартиры Вы все втроем участвовали, то у каждого имеется по 1/3 доле. Вот 1/3 доля отца будет делиться между наследниками. Вы, проживая в квартире фактически приняли наследство, но все равно обратитесь к нотариусу и составьте заявление о принятии наследства. Автоматически это не делается. Еще одна дочь также имеет право вступать в наследство в равных долях с Вами и мамой.
Спросить
Карина,
вам необходимо обратиться с заявлением к нотариусу и предъявить документы подтверждающие ваше родство с наследодателем. Варианты "Можно как то ее обойти? " приводят к затяжным судебным спорам, как следствие, потери времени и денег.
Спросить
Карина, Вы действительно, фактически приняли 1/3 часть квартиры, но Вам желательно все узаконить, поэтому, что бы потом не ходить по судам, обратитесь все таки в нотариальную контору и заявите о своем праве. Оформить потом можете, когда захотите.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
Спросить
А если мать станет собственником этой квартиры? Для матери его вторая дочь некто, будет ли она все равно претендовать на свою долю и каким образом она узнает о том что ее первый отец умер? Можно как то ее обойти? Я этого человека не знаю и не разу не видела.
Спросить
В двух комнатной квартире проживаем я, мать, отец (моя мать и мой отец супруги на сегодняшний день).
Квартира является, приватизированной и собственниками являются мать и я (дочь), отец просто прописан, но у отца есть еще одна дочь от первого брака. При разводе был размен старой квартиры, при котором бывшей жене и дочери стала принадлежать двух комнатная квартира. Я бы хотела узнать имеет ли право наследия, дочь от первого брака на часть площади (после смерти отца или завещания) где являюсь я и мать собственниками, а отец просто прописан.
Привестствую вас Елена.
Конкретно на вашу жилплощадь претендовать не может дочь от первого брака, тк отец не имеет права собственности в данном жилом помещении.
С уважением Федор К.
Спросить
Если отец отказался от приватизации, то у него лишь право постоянного пользования. На эту, двухкомнатную, где отец лишь зарегистрирован, он не может писать завещания, поскольку у него нет доли собственности, следовательно и наследовать нечего.( Разве только другое имущество)
СпроситьЯ хочу приватизировать квартиру, в которой прописаны, помимо меня, моя несовершеннолетняя дочь, мать и моя бывшая супруга. Хочу, чтобы жилье было приватизировано на меня, мою мать и дочь. Не хотелось бы, чтобы в приватизации участвовала экс-супруга, которая уже участвовала в приватизации кваритры своей матери. Однако она утверждает, что в той квартире маленький метраж, поэтому она может принять участие в приватизации и нашей квартиры. Так ли это? Может ли быть участиком приватизации мой трехмесячный сын, который прописан в квартире моей гражданской жены?
В приватизации сын участвовать не может, т.к. он не прописан в квартире. Экс-супруга не имеет права повторной приватизации.
СпроситьМои родители жили в браке, отец умер. В браке была приобретена квартира, собственником которой является мать. У родителей двое детей: дочь и сын. Имеет ли право сын на долю отца в этой квартире, хотя он в ней не прописан и не проживает? Является ли мама единоличным собственником этой квартиры в данном случае, приватизация квартиры оформлена на нее?
Ольга, определяющее значение имеет основание приобретения квартиры - по договору купли-продажи или приватизация(жили в муниципальной и потом приватизировали - безвозмездная сделка). Если купили квартиру - в ней есть доля отца - 1/2 ее можно выделять и включать в наследственную массу, тогда сын, дочь и супруга, если брак зарегистрирован, могут унаследовать данную долю поровну. То есть сын будет иметь право на 1/6. Если приватизация - после отца никто ничего не получит, так как у него ничего в собственности нет.
Спросить
Умер мой отец, он был прописан и являлся собственником квартиры в которой были прописаны я (его дочь) и моя мать (жена), но проживал более семи лет у своей матери. Она умерла и вроде оставила завещание на свою квартиру моему дяде и двоюродному брату, отец говорил что она оформила на него дарственную, но я не знаю правда ли это, после смерти матери отец продолжал проживать и пользоваться имуществом той квартиры, поменял замок, пользовался ее депозитом, является ли это фактом того что он принял наследство? Он умер не оставив мне завещания и дарственной. Имею ли я права на эту квартиру если в завещании меня не указали или ущемили мои права?
Доброго времени суток! Если документально ваш отец не вступил в права наследования, и тем более, если было завещание, в котором он не был указан, то он не является принявшим наследство, оно ему не принадлежит.
Спросить
Мало того, что дело запутано и не понятно ничего про завещание, так вы ещё и вопрос Сумбурно написали – ничего не понять. Исходя из этого - Вам нужно в течение шести месяцев от смерти наследодателя обратиться к нотариусу заявление о вступлении в наследство, а далее У нотариуса все решится – есть ли для вас наследственное имущество.
СпроситьКвартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьЕсть квартира в ЖСК, в которой прописаны я и моя мать, но ответственным квартиросъемщиком и собственником квартиры является мой отец, который в ней не прописан и разведен с моей матерью. Квартира приватизирована на него. Имеет ли моя мать право прописать чужого человека без моего согласия и без согласия моего отца? Как может распоряжаться квартирой мой отец? Какие права имею я?
Может ли человек из другого региона (Моск области) без регистрации в Москве проживать в этой квартире? Как долго?
Благодарю за ответ.
Уважаемая Тамара! Ваша мать не может прописать в квартиру никого без Вашего согласия и согласия отца. При этом согласие должно быть дано Вами обоими. Отец имеет все права по пользованию, владению и распоряжению квартирой. Он не может запросто снять Вас с рег. учета, но может сделать это в судебном порядке. Кроме того, он может продать квартиру или обменять ее без Вашего согласия, не выписывая Вас. Вы имеете право пользования данной квартирой. Человек из другого региона может проживать в данной квартире только с разрешения отца и согласия всех проживающих в данной квартире. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли пай в ЖСК выплачен во время брака, то вашей маме принадлежит 1/2 квартиры независимо от оформления на отца. Она может выделить свою долю в судебном порядке, потом подарить ее и одаряемый как собственник сможет вселиться. Так что при желании она сможет это сделать. А сейчас - только с согласия собственника - то есть отца.
У вас только право пользования квратирой - то есть право проживания. Других прав у вас нет.
СпроситьБез согласия собственника и ины проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц вселени и регистрация третьих лиц невозможна. С уважением,
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
Спросить
Сергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьСитуация такая: в приватизированной квартире проживают пожилые родители и дочь, все являются собственниками. Родители полагают, что квартира после их смерти перейдет дочери, (одной из собственников) и не хотят писать завещание. Но есть еще одна дочь, которая не является собственником квартиры.
Вопрос: после смерти родителей, квартира перейдет третьему собственнику или будет делиться между двумя детьми?
Здравствуйте Карина!
Будет разделена между двумя детьми, если больше нет наследников.
Спросить
Здравствуйте, Карина! Если наследодатель не оставит завещания, то право на наследство будет у всех наследников первой очереди по закону, к числу которых относятся супруг, родители и дети наследодателя. При этом совместное проживание с наследодателем либо наличие у наследника доли в праве собственности не будут иметь никакого значения. В Вашей ситуации при отсутствии завещания обе дочери будут иметь равные права на наследство (нюансы заключаются только в процедуре принятия наследства и уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, но это именно нюансы).
С уважением,
Спросить
Квартира будет делится между всеми известными наследниками в равных долях. Если бы родители написали завещание, то в нем они сами могли бы определить, кто и в каком размере получил бы наследуемую квартиру. В частности, поскольку дочерей две, то обе они являются наследниками первой очереди, а значит наследуемое имущество распределяется поровну.
При оформлении наследства одним из ключевых вопросов является состав претендентов. При наследовании по закону очередность получателей предусматривается Гражданским кодексом.
Закон определяет 7 очередей претендентов на имущество:
Родители, дети, супруги.
Братья/сестры наследодателя, его дедушки/бабушки.
Братья/сестры родителей умершего гражданина.
Прадедушки/прабабушки.
Двоюродные внуки/внучки.
Двоюродные правнуки/правнучки умершего субъекта.
Отчим/мачеха, пасынки/падчерицы.
Распределение имущества между родственниками одной линии происходит в равных долях. Если первоочередные претенденты отказались от своих прав или не были выявлены, то активы наследодателя переходят к правопреемникам следующей очереди.
Спросить
Доли в квартире, принадлежащие родителям после их смерти, по закону унаследуют обе дочери в равных долях.
СпроситьЯ живу в квартире моей матери с 2004 года. Мать мне писала завещание на квартиру. Но в силу своей неуживчивости она периодически уходила из квартиры. Я в этой квартире не прописана, а прописана в квартире собственника бывшего мужа, где давала разрешение на приватизацию, но сама не участвовала в приватизации, так как ранее участвовала в приватизации квартиры отца. Сейчас у меня нет никакой собственности. Я инвалид 2 группы. Мать без моего ведома написала дарственную моей дочери в апреле 2013 года, оставив меня без жил площади. Дочь выделяет меня по суду с этой квартиры в квартиру бывшего мужа. Мой отец живёт в своей собственной квартире, мне написал завещание. Мои родители в разводе. Я одна у родителей, брат у меня умер, но у него остался сын, сейчас он совершеннолетний. Что я могу предпринять и как действовать? Спасибо.
Ничего Вы предпринять не можете. Это право матери, подарить свою квартиру кому угодно. И право нового собственника, выселить Вас из своей квартиры.
Спросить
Добрый день. У Вас есть право пользования имуществом, приватизированным бывшим супругом. Пока Вас в суде не лишили этого права, рекомендую туда вселиться
СпроситьМой отец военный в отставке, в 1986 г. ему был выдан ордер на 2-х комнатную квартиру в которой прописаны были я и его супруга т.е моя мать. В 2005 году мои родители развелись, но совместно проживают в этой квартире. В 2007 г. в эту квартиру была прописана моя дочь 1,5 г. Соответсвенно на 2008 г в квартире прописана я-28 л, дочь 1,5 г моя мать и отец. Отец является главным квартиросъемщиком. Квартира не приватизирована. Вопрос, после смерти отца, что будет с квартирой. ЕЕ срочно нужно приватизировать? Какой совет вы можете дать? Спасибо, Елена.
В нстоящее время в жилищном законодательстве не существует понятия главный или отвтетственный квартиросъёмщик. Все люди проживающие в квартире считаются обладающими равными правами и несущем и равные обязанности. Таким образом в настоще время со всеми вами фактически заключён договор социального найма жилого помещения. В случае смерти вашего отца с квартирой ни чего произойти не может, вы также будете проживать в ней. Приватизировать же квартиру вы можете в любой момент.
Спросить
