Возможна ли покупка земельного участка в садоводстве, не приватизированного и находящегося в наследстве?

Question

Хотела уточнить возможна ли покупка земельного участка в садоводстве. Ситуация такая: зем. уч. в садоводстве не приватизирован (другие уч. в садоводстве все приватизированы), хозяйка этого участка умерла 4 года назад, все наследство передано дочери. Но я так понимаю раз участок не в собственности то и в завещании он указан быть не может. Дочка требует от председателя чтобы они этот участок приватизировали. И больше ничего не делает, дочке было предложено выкупить этот участок по гос. цене она отказывается. На участке есть маленький домик (больше напоминающий сарайку), тоже не оформлен. Могу ли я как не зависимое лицо купить этот участок.

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Уважаемая Ирина! Разъясняю Вам, что о тех пор, пока участок в садоводческом товарищества находится в споре и на не него не будет установлено соответствующее вещное право, предметом сделки он быть не должен. Кстати сказать, это отвечает и Вашим интересам: вряд ли Вы заинтересованы за свои деньги покупать еще и юридические основания, по которым участок может выйти из Вашего владения, распоряжение и пользования. В качестве варианта предлагаю рассмотреть вопрос о возможности оформления наследницей права собственности на земельный участок с его последующей продажей Вам. Если она будет, в принципе, согласна, Вам останется согласовать между собой вопрос цены с учётом понесенных расходов на оформление. Это не просто, но возможно.

Возможна ли покупка земельного участка в садоводстве, не приватизированного и находящегося в наследстве?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Какие могут быть последствия вышеизложенного и какие у меня есть варианты, чтобы заниматься распиловкой там и далее?

Комитете говорят что участок отошел председателю и нужно у него выкупать участок.

Как правильно оформить домик на садовом участке после изменения адреса ТС - советы и рекомендации

Неприватизированный участок в СНТ

Хозяин участка с последнего места прописки давно выписался в неизвестном направлении.

Подскажите, возможен ли перевод садоводства в дачное хозяйство, чтобы получить прописку?

Оформление земельного участка под домом - опыт приватизации квартиры в 3-х квартирном деревянном доме.

И возможно ли такое, что после его преобретения могут появиться бывшие владельцы или их наследники с правами на этот участок?

«Увеличение платежей и незаконные действия председателя - что делать с боксом в гаражном кооперативе?»

Какие документы необходимы для приватизации земельного участка через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59