Какой должна быть высота забора на границе частных участков в городе?

199₽ VIP

Нет ограничений для высоты забора.

Главное, чтобы сосед не возмущался.

И не требовал сноса забора на основании ст. 304 ГК РФ.

Добрый день, Андрей.

Отдельного закона, в котором прописаны правила установки заборов, в России нет. Но требования, предбазируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р.Ф.

В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя.

Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень.

В соответствии п.1. и п.2 Строительных норм СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений, площадок и участков предприятий», утвержденных Госстроем СССР от 26.06.1972 г. №99, зданий и сооружений СН 441-72, высота ограждений должна быть не более 2 м.

В соответствии с рекомендациями СНиП № 30-02-97 допустимая высота забора между соседями в частном секторе – не более 1,5 м.

По письменной договоренности между соседями вы можете установить забор и большей высоты.

Добрый день,

высота забора в черте города обычно устанавливается администрацией населенного пункта в Правилах землепользования и застройки города. (снипы для садовых товариществ и т.д не применяются) По Москве такие правила до сих пор не приняты, обещают принять до июля месяца этого года. Вы можете подождать до принятия закона либо обратиться в администрацию с письменным обращением, чтобы получить официальный ответ.

Например в Питере установлено, что между соседними участками застройки - 1,8 метров без согласования со смежными землепользователями. Более 1,8 метра – по согласованию со смежными землепользователями. Для участков жилой застройки высота 1,8 метра может быть

превышена при условии, если это не нарушает объемно-пространственных характеристик

окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности. (ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга)

Здравствуйте, Андрей СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001 г. устанавливают максимальное разрешение на высоту забора между соседями частного сектора. В среднем, чтобы не затенять соседний участок, устанавливать ограждение следует не более 1,5 м в высоту. А если вы желаете сделать сооружение выше допустимого значения (более 2,5 м.), тогда обязательно нужно получить разрешение строительного ведомства.

Надеяться на устные договоренности с соседями и строить, не соблюдая официальных требований, не рекомендуется. В будущем ситуация может измениться и лучший в мире сосед превратится в «источник недовольств и разногласий». Поэтому лучше подстраховаться и взять с него письменное подтверждение, написанное в произвольной форме.