Есть ли законодательная возможность пенсионерам получить налоговый вычет после покупки дома?

Пенсионеры могут просить вычет только за 3 предыдущих года (ст. 220 НК РФ), поэтому право есть, но реализовать не сможете

По данному вопросу налоговые органы придерживаются следующего мнения.

" В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, имеют налогоплательщики, получившие в налоговом периоде доходы, с которых ими в этом периоде уплачен налог на доходы физических лиц. Согласно ст.207 НК РФ плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации и необходимых документов (в том числе документов, подтверждающих получение дохода и уплату с него налога на доходы физических лиц) в налоговые органы по месту жительства по окончании налогового периода.

Следует отметить, что п.2 ст.217 НК РФ освобождены от обложения налогом на доходы физических лиц государственные пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством.

Таким образом, физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался налог на доходы физических лиц, и получавшее доходы только в виде государственной пенсии, не имеет оснований для подачи налоговой декларации с целью получения налогового вычета."

Т.е. если вы не имеет иных доходов кроме пенсии, Вы не имеете право на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры.

нет, налоговый вычет получает только лицо. которое оформило на себя жилье по свидетельству о праве

Добрый день!

Пенсионеры имеют право на налоговый вычет, если в предшествующий период у них был доход (3 предыдущих года). Так же, если недвижимость приобретена в браке, то налоговый вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета.

Всего Вам наилучшего!

Муж не работает более 3-х лет. Недвижимость приобретена в браке. Какую долю налогового вычета я могу получить и реально ли это? Я пенсионер, но продолжаю работать и получать доход. К кому обращаться с заявлением о распределении налогового вычета?

Налоговый вычет положен только тем, кто официально работает.

Уважаемый Илья! Вычет при покупке предоставляется единожды при покупке одной квартиры. Сроком возврат НДФЛ не ограничен и если у Вас небольшой подоходный налог, то можете подавать декларацию и заявление на вычет ежегодно до полного использования права на вычет, то есть пока не вернёте назад 260000руб. уплаченного НДФЛ, если потратили на покупку не менее 2000000руб. Однако если после покупки Вы не будете подавать заявление на вычет, а потом захотите это сделать, то вернуть НДФЛ за прошлое время можно не более, чем за три последних года, а если их недостаточно для полного использования права на вычет, то затем будете продолжать использовать своё право в последующие годы до полного использования.

если с момента покупки не прошло 3 года, так как налоговый орган имеет право проводить камеральную проверку налоговой декларации за три года, предшествующих ее подачи. Удачи Вам

Уважаемый Илья! Вы можете получить налоговый вычет, когда захотите. Сроков законом не установлено.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте, Яна.

Да, можно восстановить. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Здравствуйте! За восстановлением документов обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы лично или через сайт.

Яна, Все зависит от того, когда Вы оформляли договор. Если это было до 1998 года, тогда он вам нужен, и его копию вы можете найти: либо у нотариуса, либо в БТИ. Если же Вы оформляли сделку после 1998 года. То у Вас должно быть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. И тогда договор не нужен. В настоящее время Вы можете оформить сделку у нотариуса. Кроме того, в настоящее время переход права собственности на объект недвижимости. В частности квартиру, можно зарегистрировать на основании сделки оформленной в простой письменной форме, т.е. такой договор составить самостоятельно либо с привлечением специалиста, он должен соответствовать требованиям ГК. И на регистрацию перехода права собственности представите: заявление о регистрации перехода, свидетельство о регистрации вашего права, письменный договор, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию прав и документы. Подтверждающие вашу и покупателя личности. Если свидетельства нет, то на регистрацию представляется; договор купли продажи на ваше имя, кадастровый паспорт на квартиру, квитанцию об оплате г, п, заявление на регистрацию перехода права. Документы. Подтверждающие вашу и покупателя личность.

нет, при покупке у близких родственников или у супругов вычет не предоставляется.

Нет вы уже не сможете получить налоговый вычет при покупке земельного участка так как воспользовались вычетом. На вас новый закон о повторности не распространяется.