Можно ли использовать имущественный налоговый вычет при покупке жилья в совершеннолетнем возрасте, если дети были в равных долях с матерью при покупке?
Когда покупали жилье дети были в равных долях с матерью, несовершеннолетними, имущественный налоговый вычет проведен был на мать, а дети имеют право при покупке жилья в совершеннолетнем возрасте воспользоваться этой возможностью?
Здравствуйте! Да, конечно же дети имеют право вернуть подоходный налог когда будут официально работать и платить подоходный налог в пределах 260 000 рублей по действующему законодательству.
Спросить
Может ли супруг получать налоговый вычет при покупки жилья, если жилье оформлено на жену... но он как и дети является собственником в равных долях?
При долевой собственности на квартиру вычет может получить каждый из участников долевой собственности пропорционально своей доли.
Единственно из Вашего вопроса не ясно имеется ли долевая собственность на квартиру. Вами написано жильё оформлено на жену. При долевой же собственности в свидетельстве указываются все участники долевой собственности, либо каждому из них выдаётся отдельное свидетельство на свою долю.
СпроситьПрочитала здесь в ответах, что в соотвествии с налоговым кодексом РФ при приобретении жилья гражданин имеет право (раз в жизни) заявить право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически израсходованных средств на приобретение жилья (строительство, покупка, обмен с доплатой). Собираюсь купить жилье за 44 тыс долларов. Что за имущественный налоговый вычет мне положен и как это все надо оформлять?
Здравствуйте Екатерина!
Во-первых - не раз в жизни, а раз в календарный год (отчетный период). Льгота при приобретении составляет 600.000 руб. Для оформления льготы обратитесь либо по месту постоянной работы либо в налоговую инспекцию по месту жительства.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 600 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом.
Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). С уважением,
СпроситьВ 1997 г покупалась квартира супругами в равных долях. Налоговый вычет делали мужу. В 2016 при покупке жилья кто имеет право на налоговый вычет при покупке в равных долях. Стоимость жилья около 4 млн, возвтат только с 2-х?
спасибо.
Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года (изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году).
На текущий момент ограничения действуют следующим образом:
По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.
Пример: в 2011 году Сахаров А.Т. приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2015 году Сахаров А.Т. снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.
При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату).
Пример: в начале 2015 года Гусев А.К. купил квартиру за 1 700 000 рублей. В конце 2015 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2015 года (в 2016 году) Гусев А.К. сможет оформить вычет на 2 000 000 рублей, 1 700 000 за квартиру и добрать 300 000 рублей за комнату.
СпроситьСкажите пожалуйста: гражданин имеет право только 1 раз воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилья или с определённой суммы? Женщина в 2007 году приобрела жильё (квартиру) за 600.000. Имеет ли она право при покупке частного дома просить налоговый вычет - дом приобретается по ипотеке?
Квартира была приобретена в равных долях по ипотеке в 2011 г.,право налогового вычета отдано в пользу одного, можно ли второму при покупке жилья воспользоваться налоговым вычетом?
Да можно, но только в объеме своей доли.
Пример: Супруги Васильева О.О. и Васильев Д.Д. в 2013 году приобрели в общую долевую собственность квартиру стоимостью 3.5 млн.руб. (при этом доля каждого из супругов составила 50%). Васильев Д.Д. ранее уже получил имущественный вычет при покупке другой квартиры и, соответственно, не может получить вычет еще раз. Васильева О.О. сможет получить вычет только в размере своей доли (50% от макс. суммы вычета на объект жилья): 50% x 2 млн.руб. = 1 млн.руб. (к возврату 130 тыс. руб.)
СпроситьСкажите, если человек уже получал имущественный налоговый вычет при покупке жилья за наличный расчет, затем купил еще жилье с использованием ипотечные средств, имеет ли он право на получение налогового вычета только за % по кредиту?
если второе жилье было куплено после 1 января 2014 года, то вы можете получить налоговый вычет по ипотеке
Спросить
В 2010,2011 был получен налоговый вычет за покупку жилья по программе военная ипотека. Вычет был выплачен незаконно, так как средстватна покупку жилья из федерального бюджета. Можно ли вернуть выплаченную сумму и воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке жилья за личные средства?
Скорее всего да. Если первый вычет будет возвращен как незаконно полученный, то получается что вы не воспользовались правом на налоговый вычет, но лучше детально уточнить в налоговой. Анализ ситуации юристом платный от 10000
СпроситьДа действительно вычет незаконен. Но может взяться с той суммы которая, была добавлена. Хотя с нее же можно вернуть и 13 процентов.
СпроситьИмущественный налоговый вычет на покупку квартиры-если эта возможность была использована при покупке квартиры в 2001 году (но сумма по размеру мак. вычета не была выбрана). В налоговой сказали, что тогда закона такого не было и повторно не оформят. Как добиться повторного нал. вычета?
Налоговый вычет при покупке жилья. Приобрела жилье в 2009 году (тогда размер вычета был до 1 млн. руб), я сейчас могу подать на налоговый вычет?
В 2012 году приобретено было жилье родителями, там была доля на моего ребенка я как его представитель вернула с его доли налоговый вычет, а в 2013 году сами преобрели жилье имею ли я право вернуть налоговый вычет уже со своей покупки жилья?
