Необходимость предоставления справки из психиатрической больницы при передаче доли в квартире - правомерно ли это?
Хочу подарить сыну 1/4 доли квартиры в общей долевой собственности. При консультации у нотариуса затребовали справку из психиатрической больницы, правомерно ли это? Если можно пришлите ссылку на статьи закона. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Светлана!
Нет, это неправомерно. Вы вправе распорядиться своим имуществом как угодно и в пользу кого угодно, при этом не требуется подтверждать Ваше психическое состояние (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Да, собственник 1/4 в силу ст. 209 ГК РФ может и составить договор дарения ст. 572 ГК РФ. Да, чтобы установить состояния здоровья.
Спросить
Значит у нотариуса возникли какие-то сомнения в вашем психическом состоянии Вы не написали сколько Вам лет? Нотариус при оформлении сделки обязан проверить Вашу дееспособность. Значит сомневается и поэтому себя страхует. Потребовал справку из ПНД, а не психиатрической больницы. Такого закона нет, которым обязывает обязательно затребовать справки из ПНД. На практике я всегда, когда сопровождаю сделки, требую у продавцов обследование у психиатров, а также справку от нарколога. Ничего страшного в этом нет. Пройдите обследование в диспансере у психиатра и он выдаст вам справку, что все понимаете, что заключаете именно договор дарения доли в квартире. Такая справка безопасность для вас и сына. Решать вам.
Спросить
Светлана, нотариус должен быть уверен в дееспособности стороны обращения и его сомнения правомерны. Если он удостоверит документ с недееспособным лицом, он понесет ответственность.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! При обращении за совершением нотариальных действий нотариус должен проверить дееспособность гражданина. То есть убедиться в способности человека адекватно понимать то за чем он пришел. В любом документе, подготовленным нотариусом в конце мы встретим такие фразы: «Личность установлена. Дееспособность проверена.» В ст. 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) говорится, что при удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках.
Как именно проверяется дееспособность, то есть сам механизм проверки не конкретизирован. Проверка дееспособности гражданина нотариусом базируется на оценочных понятиях. Тем не менее у нотариуса как юриста, а не врача есть следующие методы и способы выяснения дееспособности:
1. визуальный (внешний осмотр посетителя. Например, стоит задуматься, если человек пришел зимой к нотариусу в нижнем белье),
2. вербальный (диалог с посетителем: логичность изложения мыслей),
3. органолептический — в случаях алкогольного опьянения.
Нотариус в обязательном порядке выполняет следующие действия:
1. Устанавливает личность гражданина по его паспорту и проверяет возраст.
2. При наличии сомнений в адекватности гражданина – нотариус задает несколько вопросов общего характера, а также конкретные вопросы относительно цели визита.
Также нотариус вправе отложить совершение нотариального действия и направить запросы в суд для выяснения вопроса, имеется ли вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным.
Все возникшие у нотариуса сомнения должны быть устранены до совершения нотариального действия.
Спросить
Хочу подарить сыну 1/4 доли квартиры в общей долевой собственности. Нотариус затребовал справку из психиатрической больницы о вменяемости. Подскажите, пожалуйста, прав ли нотариус и если можно ссылку на закон. Заранее спасибо.
У нас сыном 2-х комнатная квартира в долевой собственности (2/3 у меня и 1/2 у сына, т.е. доли выделены). Куда обратиться, чтобы оформить не долевую собственность, а совместную собственность. Если это возможно, конечно. Хочу подарить свою часть квартиры сыну, а если доли выделены, то - к нотариусу, это для меня очень дорого. Если же совместная собстаенность, то по словам юристов, можно обойтись и без нотариуса.
Ответ не понял, поэтому хочу снова задать вопрос. КАК можно и ГДЕ практически оформить деление на равные доли квартиры, наход. В ОБЩЕЙ, не долевой, собственности, чтобы родители, например, могли подарить свою долю сыну?
Здравствуйте!
Квартира в общей долевой собственности супругов. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности жене, нужно ли регистрировать такую сделку нотариально? Если можно обойтись без нотариуса, как это сделать?
Большое спасибо за ответы.
С уважением.
Мне ОДНОМУ на правах собственности принадлежит квартира. Хочу выделить по 1/3 доли своим детям... Знаю что отчуждение доли в праве общей долевой собственности происходит только через нотариуса. По факту сейчас еще нет общей долевой собственности. В интернете конкретной информации нет. Нотариусы говорят мне по разному. Хотелось бы сэкономить... Можно ли в моем случае не обращаться к нотариусу? Спасибо.
Можно ли ПОДАРИТЬ долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности по приватизации, без уведомления об этом другого собственника? Доли равные. СПАСИБО.
Семья имеет в совместной собственности квартиру у мамы 1/2, у сына и дочери по 1/4.
Сын хочет подарить маме свою долю 1/4. Надо ли согласие сестры (дочери) Можно при ответе ссылку на закон статьи вы же юрист.
Можно ли приобрести долю в общей долевой собственности на дом на двоих супругов в совместную собственность? Если да, то ссылку на закон пожалуйста!
Здравствуйте！Один из участников общей долевой собственности переоформил право собственности своей доли на третье лицо не известив об этом остальных. Законно ли это？Если можно, ссылку на закон.
