Квартира как единственное место жительства при банкротстве - что грозит и можно ли избежать взыскания через суд?

995₽ VIP

Здравствуйте.

Нет, закон остался в прежней редакции, тот закон не принят.

Можете не волноваться.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Нет.

Пока нет такого закона.

Ст. 446 ГПК РФ не менялась.

Но в будущем будут смотреть нуждаемость, и норму предоставления жилья умножать на два.

Согласно ст 446 гпк рф единственное жилье не подлежит аресту и реализации. Поэтому не переживайте. А вот находящееся в ней имущество могут реализовать.

Здравствуйте. Нет такого закона. В настоящее время следует руководствоваться ст 446 ГПК РФ согласно которой 1.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Такой закон не приняли. Единственное жилье по прежнему не могут забрать согласно ГПК РФ:

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Татьяна Владимировна, добрый день. Пока все без изменений. Согласно ст.446 Гражданско-процессуального кодекса РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Однако в настоящее время в Государственной думе находится Проект Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве", которым предусмотрен порядок обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение.

Данный пдокумент находится на стадии согласования.

Хотелось бы добавить, что приставы вправе арестовывать единственное жилье должника, поскольку арест не является взысканием.

Доброго времени суток!

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Обратить взыскание на единственное жилье не могут. Закон не изменился. Можете не беспокоится никто у вас ее не заберет. По факту квартира приобретенная в браке принадлежит вам обоим, то есть считается совместной собственностью вне зависимости на имя кого она оформлена ст. 34 СК РФ. Но это на суть дела не влияет. Все равно на единственное жилье взыскание не обращается и она останется при вас.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

В настоящее время действует статья 446 ГПК РФ, согласно которой забрать единственное жилье нельзя, независимо от площади этого жилья. Законопроект о возможности обращения взыскания на единственное жилье если его размер и стоимость явно превышают уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище, действительно существует и подготовлен от министерством юстиции. В настоящее время законопроект находится на стадии публичного обсуждения. Что касается перспективы превращения этого законопроекта в закон, то она достаточно высока, поскольку законопроект уже одобрен Советом при Президенте России по развитию гражданского общества и правам человека. А это верный знак того, что закон этот будет принят в конце концов. По поводу сроков сказать сложно, но полагаю, что примут все таки в ближайшие два-три года, а может быть и раньше. Так что если есть возможность избавиться от данного жилья, то лучше его продать.

Вам следует поступить следующим образом. По второй квартире, приобретенной в браке, это совместно нажитое имущество супругов, следовательно Вам принадлежит 1/2 и такая же доля принадлежит Вашему супругу. Если Вы подарите свою долю, своему ребенку, тогда у Вас останется единственное жилье, это первая квартира, следовательно и на нее нельзя будет обратить взыскание. По законопроекту, он еще только рассматривается и не понятно в каком варианте будет принят и будет ли принят вообще. Кроме того в гражданском праве Закон обратной силы не имеет, кроме случаев специально оговоренных в Законе.

ГК РФ Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

На единственное жилье не могут обратить взыскание - ст. 446 ГПК РФ. Тот проект, о котором слышали, даже в Гос. Думу РФ не вносился, и не известно будут ли его вообще туда вносить. Т.е. даже вопроса о принятии такого закона фактически нет, т.к. для принятия закона его проект сначала вносится в Гос. Думу на рассмотрение, его рассматривают, и не обязательно принимают, могут и отклонить. А без внесения проекта в Гос. Думу РФ нет даже перспективы принятия такого закона.

Поэтому при возбуждении процедуры банкротства, на квартиру взыскание не обратят, т.к. в ст. 213.25 сказано, то из конкурсной массы исключается имущество, что указано в ст. 446 гпк рф.

.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Здравствуйте! 1. ы имеете право обратиться в Арбитражный суд региона в котором Вы проживаете с заявлением о признании Вас банкротом. Но даже сама процедура признания должника банкротом не бесплатная, Вам будет необходимые произвести затраты связанные с составлением заявления оплаты труда юриста, оплаты труда управляющего.

Если Вы сейчас не в состоянии оплачивать долги, то судебные приставы исполнители будут применять все необходимые меры принудительного взыскания с Вас сумм долга, но при этом принимая во внимание ст. 446 ГПК РФ, определяет перечень имущества на которое не может быть обращено взыскание:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Судебные приставы исполнители могут применить такие меры воздействия, как наложение ареста на Ваши счета, на заработную плату, и удерживать из нее не боле 50 %.

Добрый день!

На сегодняшний день, ни при банкротстве, не при исполнительноп производстве на единственное жилье нельзя обратить взыскание. По этому вам не о чем переживать. Обратите внимание, что при процедуре банкротства возможно рассмотрение всех ваших сделок по отчуждению имущества за последнии 3 года. В связи с чем, перед подачей заявления на банкротство, вспомните ваши сделки за указанный период времени. Возможно что некоторые сделки вызовут подозрение. А по поводу вашей квартиры, не стоит ничего предпринимать что бы не привлекать к своим сделкам излишнего внимания арбитражного суда.

Здравствуйте!

Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:

1) Квартира считается единственным жильем и реализации не подлежит. Какого-либо закона о продаже лишних метров пока не утверждено.

- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать-- ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! -

1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.

2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве))".

3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.

4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.

5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.

6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 30-40 т.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)")

7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 80-200 т.р.

8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 80-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.

9) СРО арбитражных управляющих можно искать:bankrot.fedresurs.ru (здесь все официально зарегистрированные СРО управляющих указаны), на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"

10) Для мотивации-ссылки на первые судебные акты о списании долга

kad.arbitr.ru

kad.arbitr.ruА 45-20574-2015__20160303.pdf

11) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.

Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович

По любым вопросам банкротства для связи:

8 (921)422-34-50 (есть whats app, viber)

7bankrot7@gmail.com

Исходя из установленного законодателем условия применения механизма освобождения гражданина, признанного банкротом от обязательств, следует отметить, что освобождение должника от исполнения обязательств не является правовой целью банкротства гражданина, напротив данный способ прекращения исполнения обязательств должен применяться в исключительных случаях.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Из приведенных разъяснений указанного постановления также следует, что если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично (имеется в виду – списать долги при банкротстве). нужны данные всех ваших сделок за последние 3 года, анализ ваших долгов, данные о трудоустройстве и доходах за период с даты образования долгов-чтобы понять ваши шансы.