Как обратиться к суду по вопросу жилья после пропущенной приватизации и какие законы использовать?
Лет 16 назад приватизация прошла без меня. Уговорили отказаться. Теперь большой шанс остаться без жилья. Что лучше просить у суда на основании каких законов?
Здравствуйте! Если Вы отказались от участия в приватизации жилого помещения, но в этом помещении зарегистрированы и фактически проживаете, то имеете право пользования и проживания.
Спросить
Ели Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и отказались от нее, то Вас никто не может никуда выселить, даже новый собственник (квартира с подарочком). Вас никто не может выселить, за лицами, давшими согласие на приватизацию в пользу других совместно проживающих лиц, сохраняется право постоянного бессрочного пользования данным жилым помещением.
Спросить
Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Наталия, сколько лет Вам сейчас? Смотря чего Вы желаете - если оспорить приватизацию, то надо смотреть по срокам исковой давности, ибо много времени прошло.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЛет 16 назад приватизация прошла без меня. Уговорили отказаться. Теперь большой шанс остаться без жилья. Хотят его продать.
Что лучше просить у суда на основании каких законов?
15 лет назад приватизировали квартиру без одного из зарегистрированных. О приватизации человек узнал только в 2017 г. Есть большой шанс остаться на улице. Хочет подать в суд. У суда просить расприватизацию или выделение доли?
Здравствуйте Наталия
Просите отменить приватизацию, если ничего о ней не знали, или ваш отказ подделали
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным, и потребовать включения себя в данный договор, чтобы доли были перераспределены. Укажите что Вы об этом ничего не знали.
СпроситьБез адвоката по данному делу в суде делать нечего. Надо учитывать, что если даже по формальным причинам (ошибкам в иске) суд Вам откажет, то второго шанса не будет.
Повторное обращение в суд с иском к тому же лицу, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.
Так, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ
Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Разница огромная. Судебные дела бесплатно в интернете юристы обсуждать не будут.
Чтобы оценить все ваши шансы, надо подробно обсуждать все нюансы и видеть документы
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьПросить нужно признать договор приватизации недействительном в части, т.е. именно Вам нужно изменить список лиц в договоре, и включить в него себя.
СпроситьДоброго времени суток!
Можете потом и не приватизировать. Потому что на приватизацию нужно согласие всех участвующих в приватизации. А если кто-то его не даст, то без его согласия нельзя приватизировать.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьПолностью расприватизировать не сможете, это я Вам говорю из практики, признать свою доли, это пожалуйста, это вполне реально. Но полностью отменить договор передачи не получиться.
Спросить
" А можно потом не приватизировать?"Здравствуйте! Если суд вынесет решение о включение Вас в договор приватизации и определит за вами долю, то приватизировать уже не нужно. С решением суда и данным договором нужно обращаться в Рос. реестр для оформления права собственности на Вашу долю. Удачи и добра!Спросить
Лет 16 назад приватизация прошла без меня. Уговорили отказаться. По квартире долг. Узнала что на меня, не являющейся собственником, ЖКХ подало в суд за долги.. Может ли ЖКХ подать в суд на отказавшегося от приватизации но прописанного в квартире?
Если бы прописан в этой квартире, то плата за жильё и коммунальные услуги начисляется и на вас тоже, соответственно платить придётся.
Спросить
Здравствуйте! Вам надо в суде заявить о привлечении в качестве ответчиков - собственников жилого помещения, а Вы ненадлежащий ответчик.
Спросить
Здравствуйте, поскольку вы зарегистрированы в квартире, то обязаны нести бремя содержания, в том числе оплачивать коммунальные услуги вместо с собственниками.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак восстановить права на жилье? Ситуация такая: девушку, будучи ещё молодой, мать уговорила отказаться от приватизации жилья, написать отказную. Так она и сделала. Годы прошли, ничего не изменилось, теперь она без жилья, как восстановить права на жилье?
Здравствуйте, уважаемая Юлия.
Вряд ли теперь можно что-то сделать - отказ был добровольным
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли годы прошли, то истёк срок исковое давности, поэтому признать сделку недействительной нельзя. Однако эта девушка может унаследовать квартиру после смерти своей матери.
СпроситьЗдравствуйте Юлия. Отказ от приватизации добровольный, поэтому оснований для признания договора на передачу квартир в собственность граждан не имеется. Если девушка зарегистрирована в этой квартире, то у нее есть право пользования этой квартирой и снять ее с регистрационного учета не получится, поскольку она прописана там на законных основаниях. Однако это сможет сделать новый собственник если квартира будет продана. Получить право собственности на указанную квартиру можно только по наследству.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Юлия.
дело в том, что судебная практика не в пользу этой девушки.
Она подписала отказ, и восстановить право нельзя
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Вряд ли сможете восстановить право на жилье в судебном порядке.
Имейте ввиду, что если отказались от приватизации, то имеете право постоянного проживания в жилье.
СпроситьНаконец-то дождалась очереди на квартиру-14 лет на учете по переселению из ветхого жилья, на основании каких законов можно заявить властям о праве на приватизацию полученного мною жилья, т.к. они заявляют, что это социальное жилье и не подлежит приватизации.
Уважаемая, Мария! Если Вами получен квартира (муниципальная) по договору соцнайма, то до 1 марта 2013 года Вы можете беспрепятственно оформить ее в свою собственность бесплатно - приватизировать.
Правовые основания для этого содержатся в Законе о приватизации жилищного фонда в РФ.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Обратитесь с письменным заявлением о приватизации, получите письменный отказ и обращайтесь в суд.Отказ в приватизации не правомерен.
Спросить
Здравствуйте Мария, согласно закону о приватизации , приватизировать можно жилищные помещения жилищного фонда социального использования при этом проживать Вы, члены семьи в этой квартире должны на условиях социального найма, как правило по договору социального найма. Поэтому Мария,если у Вас все документы на квартиру получены и у Вас договор социального найма, то присоединяюсь к мнению предыдущих ответов, обращайтесь с заявлением на приватизацию, если не договор социального найма, все равно обращайтесь, где в отказе Вам укажут почему нет, либо совсем не ответят, и тогда у Вас будут полные основания обратиться в суд.
Закон РФ 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Набирете в интете или могу Вам переслать, пишите.
С уважением Дмитрий
СпроситьДень добрый. В 16 лет я стал круглой сиротой. После смерти матери отчим меня усыновил. Когда мне исполнилось 18 лет, при приватизации жилья, отчим меня уговорил отказаться от приватизации жилья. 5 лет отбывал наказание в МЛС. После освобождения я узнал, что отчим меня снял с прописки и продал жилье. Я никакого согласие на снятии с прописки не давал, отчим по телефону сказал, что меня сняли с регистрации по решению суда, когда обратился в суд, узнал, что не было никакого решения суда. Выяснилось, что отчим через своих знакомых в УФМС снял с регистрации на основании приговора суда, хотя в УФМС нет данного приговора. Сейчас хочу обратиться в суд, помогите с каким иском обратиться.?
Нужно составлять иск о признании сделки недействительной.
Т. е. по ст. 179 ГК РФ, поскольку обманули покупателя.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
Вы имеете право пользования этой квартирой.
Спросить
Для начала обратитесь в полицию с заявлением, в котором просите проверить основания снятия Вас с учета в данном жилом помещении. Проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ. Если выяснится, что решение суда все-таки было, то надо его получить и обжаловать. В таком случае восстанавливайте срок на обжалование по ст. 112 ГПК РФ если есть основания и обжалуйте.
Апелляционная жалоба подается в соответствии с положениями статьи 321 и 322 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы отказались от приватизации то имеете право пожизненного проживания в данной квартире, вне зависимости от того есть у Вас регистрация в нем или нет.
Вам следует обратится в суд вынесший решение и получить копию решения. Затем необходимо будет подать апелляционную жалобу (ст 112 ГПК РФ).
Вы так же можете требовать в судебном порядке признания договора купли-продажи жилья недействительным.
Спросить
---здравствуйте Рузалия, придётся восстанавливать срок на обжалование по снятию с регучёта и обжаловать действия УФМС, предварительно отправив им заявление о восстановлении на регучёт по месту жительства. Но это будет не просто сделать.
Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день. При отказе от приватизации за лицом сохраняется право пожизненного пользования жилым помещением (ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
Отказавшиеся от приватизации могут быть выселены только в случае если длительно не проживают и не несут бремя содержания квартиры.
Ваше отсутствие было вынужденным. Поэтому обращайтесь в суд с иском о восстановлении права проживания.
СпроситьВам надо обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в данную квартиру, так как отказавшись от приватизации Вы имеете право пожизненного проживания в данной квартире. А вот уже новые собственники имеют право обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Исковое заявление в соответствии с требованиями ст. ст.131-132 УПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Сделку признавать недействительной нет смысла, поскольку всвязи с отказом от участия от приватизации ВЫ права собственности на данную квартиру не приобрели. Однако ВЫ имеете право требовать постановки на регистрационный учет и вселение в квартиру. У ВАс возникло право пожизненного пользования квартирой даже при смене собственника квартиры. Поэтому нужно обращаться в суд с иском о признании незаконным снятия Вас с рег. учета, постановке Вас на рег. учет и вселении.
Иск предъявляется в порядке административного производства (ст. 128 КАС РФ) к отделению ФМС.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку Вы отказались от участия в приватизации в пользу собственника, то за Вами оставалось право пожизненного проживания Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
...действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Т.е., лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника. В настоящий момент Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, поскольку были нарушены Ваши права.
Спросить
Если есть приговор суда об осуждении Вас к лишению свободы, то в УФМС могли снять по заявлению отчима Вас с регистрации.
На основании п.31 постановления правительства РФ от 17.07.1995 года №713
Странно, что в УФМС нет этого приговора. Ведь без него отчим не мог Вас снять. Что касается продажи жилья, то он имеет право продать жилье как собственник. Ст.209 ГК РФ. Вам не следовало отказываться от приватизации.
Попробуйте обратиться в суд с иском о восстановлении Вас в правах, так как у Вас осталось право пожизненного проживания в жилье.
Спросить
Я написала заявление в прокуратуру, Ответ получил такого содержания, что я был снять с регистрации 18 марта 2013 года (через 2 года как я попал в МЛС) в соответствии с п.п. в п.31 постановления правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "осуждения к лишению свободы-на основании вступившего в законную силу приговору суда".
СпроситьНа 2013 г такое основание для снятия с рег. учета, как приговор суда не являлся основанием для снятия с рег. учета.
Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)Спросить31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) утратил силу;
в) утратил силу;
См. текст подпункта "в" пункта 31
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26.1 настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26.1 настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Рузалия, тот факт, что Вы сняты с регистрационного учета не лишает вас право пользования жилым помещением, так как Вы отказались от приватизации. Вам следует оспорить решение суда.
Приговор не является основанием для снятия с регистрационного учета.
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-ПСпроситьБывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В настоящее время этот пункт статьи 31.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:Утратил силу, но в то время он действовал. Это в принципе не важно, поскольку право пользования за Вами оставалось согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Вам надо подавать иск о признании права пользования и вселении в жилое помещение.Спроситьб) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;
Здравствуйте.
Если человек, совершивший преступление и наказанный тюремным сроком, во время приватизации был свободен, но отказался от приватизации в пользу другого собственника, то даже после смены владельца за ним сохраняется право пользования (ст.31 ЖК) И выписать его возможно только на время нахождения в млс, а потом он подлежит восстановлению. Поэтому Вам через суд надо восстановить регистрацию. Суд, как правило, в таких случаях на стороне таких, как Вы, если Вы, конечно, ненароком не подписали согласие на выписку.
СпроситьБрат участвовал в приватизации в 16 лет, сейчас он ждёт сертификат на жилье (военный), ему сове уют отказаться от приватизации через суд, юрист говорит, что в нашем регионе сложилась практика, что судья не отменяет приватизацию, есть ли шанс отменить приватизацию?
Основание, что он был включён в договор приватизации без его согласия, договор ещё 1992 г, и в доме он не поживает с 1993 г. И эти квадраты в деревне ему не нужны! Получается без шансов или можно будет оспаривать?
СпроситьЭту жилплощадь все равно будут учитывать и не важно приватизирована она или нет.
СпроситьВ квартире 4 собственника. Приватизация прошла в 2009 году. В настоящее время один из собственников хочет подавать в суд иск о незаконной приватизации, объясняя это тем, что приватизация прошла с принуждением и незаконно. Какие есть шансы признать приватизацию у него недействительной?
Добрый вечер, если он не страдает каким то психическими заболеваниями, и не было угрозы жизни (хотя это врядли)) да и доказать не сможет, то шансов у него нет.
Спросить
Если у него есть факты, подтверждающие его убеждения, то вполне могут признать через суд данную приватизацию незаконной.
Достаточно распространённый случай в судебной практике кстати.
СпроситьКакие факты могут быть рассмотрены? У человека нет доказательств, что его кто-то избивал, принуждал. Не сняты побои. Свидетельские показания могут быть приняты?
СпроситьВы не можете знать есть ли доказательства или нет.
Возможно у него есть какие-либо видео материалы. Возможно он уже провел экспертизу подчерковедческую, в котором указано, что подпись и остальное заполнено человеком в тот момент, когда он был неуравновешен, нервничал или на него оказывались давление. Возможно и есть какие-то снятые побои.
Возможно все, вы этого не поймёте, пока не получите копию искового заявления, а также пока не будет проведено хотя бы предварительное судебное заседание.
Спросить
Старшей привилегии - младший лишился - краткая история о подаренном жилье и потере крова в 74 года
Мама, фиктивно подарила жилье младшему сыну жилье, чтобы прекратить скандалы между сыновьями. Сожительница уговорила младшего продать жилье. Теперь женщина, 74 лет, ветеран труда, инвалид осталась без жилья. Суд первой инстанции проиграли.
Подскажите пожалуйста, в апелляции есть смысл?
Я читал, что если даритель остаётся без жилья, то жилье можно вернуть и без суда.
Здравствуйте, Фирдавис!
Никакого смысла в апелляции нет.
Хотя формально право подачи жалобы у вас есть (ст. 322 ГПК РФ).
В целом чтобы оценивать шансы - нужно видеть решение.
Но Вы судя по всему не доказали фиктивности этой сделки. А может быть еще и срок пропустили.
То что Вы читали о возврате - совершенная неправда. Нет такого условия в законе.
Спросить
Мало шансов в апелляции, если суд первой инстанции проигран. А вообще нужно читать решение, чтобы что-то сказать. В целом оспорить дарение намного сложнее, чем договор купли-продажи, поскольку дарение - это безвозмездная сделка (ст.527 ГК РФ), т.е. деньги вообще не фигурируют в отличие от договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте Фирдавис
Доказательства предъявляются в суд 1 инстанции. То, что женщина 74 лет осталась без жилья являлось основанием к удовлетворению иска по отмене дарственной. Согласно ст. 578 ГК
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Но это вы должны были доказать в суде при подачи иска
Для отмены решения суда нужны теперь доказательства нарушения судом вашего права в материальном смысле и вынесении необоснованного решения согласно ст. 330 ГПК
Чтобы ответить на вопрос о перспективе жалобы нужно смотреть само решение суда и возможность применение обстоятельств его обжалования по ст. 321-330 ГПК.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Посетитель сайта!
Возможно и есть смысл в апелляции. Многое зависит от предмета и оснований иска, который рассматривался в суде первой инстанции, а также достаточности доказательств, предъявленных главным образом истцом.
Если даритель остается без жилья, то это не является основанием для отмены дарения. Все основания для отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ:
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Здравствуйте, Фидравис! Нет такого в законе, что если даритель остался без жилья, то можно его вернуть без суда. В определенных условиях можно признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Однако для этого нужно, чтобы лицо, которое заключило сделку по отчуждению имущества, например, было введено в существенное заблуждение либо не осознавало своих действий. В данном же случае бабушка понимала, что дарит сове имущество (ст.572 ГК РФ) и перестает быть его собственником, что и было установлено судом первой инстанции. Апелляцию в любом случае нужно подать, но вот какие шансы на то, чтобы ее выиграть, хороший вопрос. Как-то так...
СпроситьМною по соцнайму получено жильё на меня, супругу, несовершеннолетнего ребёнка 6 лет. Все прописаны в моём жилье. Скоро срок бесплатной приватизации закончится. Супруга лет 10 назад право на приватизацию уже использовала. Ребёнок может остаться без собственности. Могу ли я начать приватизацию без согласия супруги? Супруга считая меня ненадёжным требует приватизировать только на ребёнка!
конечно можете здесь ее согласие не требуется из за прежнего участия в приватизации
Спросить
