Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как связать раздел 9 Жилищного кодекса с Постановлением Правительства РФ №613 о проведении диагностических работ газового оборудования в многоквартирном доме?

27.03.2017, 22:34
• г. Москва

Скажите, пожалуйста, как связать раздел 9 Жилищного кодекса Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с Постановлением Правительства РФ №613 о проведении диагностических работ газового оборудования в многоквартирном доме, если многоквартирному дому уже 51 год, хрущевка, сроки службы газовых трую истекли и они ни разу не менялись во многих квартирах, но согласно вышеуказанному постановлению для их замены требуется провести диагностику труб, которая стоит 100000 руб. для дома с 60 квартирами. Потом ремонтируется только тот участок, который выявился как аварийный. Через год вместо одного аварийного участка может появиться 5. Есть ли тогда смысл проводить диагностику труб, может целесообразнее сделать сразу замену труб. Но этого не позволяет постановление 613. Что делать? Может ли правительство России в этом помочь и произвести замену труб, лучше из фонда коммунальных платежей-за содержание и ремонт общего имущества, а не из кармана жильцов. Нужно ли для этого постановление правительства России? Президента? Помогите, пожалуйста, с этим разобраться. С уважением.

Читать ответы (1)
Содержание и ремонт общего имущества
Капитальный ремонт общего имущества
Проведение капитального ремонта
Ответы на вопрос (1):

В содержание общедомового имущества МКД не входит ни диагностика газовых труб, ни их замена. Диагностика и замена труб относится к капитальному ремонту МКД, выполняется за счет собственников помещений МКД.

Однако в минимальный перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом включены в рамках договора управления:

21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

(ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения").

Требуйте от своей управляющей организации исполнения договора управления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России