Проблемы с продажей части наследственной квартиры из-за длительного проживания сестры и отсутствия оформления ею собственности

28.03.2017, 19:10

• г. Москва

По завещанию от мамы мне досталась двухкомнатная квартира, но на момент вступления в права наследования, моя сестра достигла пенсионного возраста и получила часть от этой же квартиры (1/4).уже 10 лет сестра проживает в этой квартире и так же с ней проживает её взрослый сын и его дочка-инвалид хотя все они прописаны в другой квартире, я въехала в эту квартиру около года назад, оформила лицевой счёт на себя, совместно с ней сделали в квартире ремонт, но поскольку мы с ней не можем договорится о продаже квартиры, я решила продать свою часть (3/4),могут ли у меня возникнуть проблемы с продажей моей части из-за её длительного проживания в этой квартире? И из-за того что она вступила в права наследования но не оформила в собственность свою часть 25 мая 2017 будет уже как три года. Налоги на свою часть она не платит. Оплачивает только коммуналку.

Читать ответы (3)

Право наследования
Вступление в право наследования
Вступить в права наследования

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

28.03.2017, 19:17,

г. Москва

Вы можете продать свою долю квартиры, если надлежащим образом оформили свои наследственные права, с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемой доли.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

28.03.2017, 19:18,

г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток!

У вас проблем с продажей вашей доли не возникнет, если вами будут соблюдены положения ст. 250 ГК РФ. То есть изначально вам нужно предложить купить вашу долю сестре. Если она в течение месяца после вручения ей такого предложения не изъявит желание ее выкупить, то вы можете ее продать любому третьему лицу.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7