Улучшения при получении новой квартиры после сноса дома - останется ли площадь прежней?
Приватизированная квартира 39 кв. м. прописано 5 человек я, жена, две дочери и сын. и наш дом идет под снос 2019 году. При получение новой квартиры мы можем рассчитывать на улучшения ли получим так же 39 кв. м.?
Добрый вечер. Своя вероятнее всего виделятьнепосредственно равноценное жилье уточните в администрации. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно встать на очередь по улучшению жилищных условий, в таком случае у Вас будет возможность получить квартиру больше по квадратным метрам, чем сейчас.
СпроситьВам должны дать равноценную по количеству комнат квартиру. По метражу дают как правило больше, т к квартиры в новых домах больше по размеру. При желании можете докупить метры. Закон Москвы номер 21 от 31 мая 2006 с изм. от 2016 г.
СпроситьЗдравствуйте, Константин! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьУ нас двухкомнатная-не приватизированная квартира в пятиэтажке, которая идет под снос. В данной квартире прописаны 3 человека (муж, жена, сын 24 года). Возможно ли при сносе дома получить трехкомнатную квартиру с доплатой? Или нужно ее приватизировать?
Сейчас по действующему закону № 21 от 31 мая 2006 г. дают равноценное жилье по количеству комнат обязательно в этом округе, что при приватизированной квартире, что при муниципальной. Не важно. При сносе дома жилищные условия теперь не улучшают. По поводу большего жилья по количеству комнат только если просите, пишите в ДЖП.
СпроситьКвартира в соц найме! Дом скоро пойдет под снос ' Прописано две семьи - можно ли рассчитывать что дадут две квартиры! Жена с сыном прописана я не прописан в этой квартире и родители жены с братом прописаны.
Будет предоставлено жилье, равноценное занимаемому по площади и количеству комнат.
СпроситьНа что можем рассчитывать при получении жилья? Дом аварийный, идет под снос, квартира приватизированная, 30 кв/м, в квартире прописаны мать и два совершеннолетних сына, один из которых в браке.
У меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации.
1. Стоит ли приватизировать квартиру.
2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.)
3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма
4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса.
Заранее Спасибо.
Здравствуйте. Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьПри сносе дома, конечно лучше соц. найм. Больше вероятность, что вас переселят. Не надейтесь, что площадь будет значительно больше. Потом квартиру приватизировать сможете.
СпроситьПри сносе дома не имеет значения квартира муниципальная или приватизированная, имеет значение являетесь ли вы очередниками по улучшению жилищных условий. Если не являетесь, вам должна быть предоставлена тоже 2-х комнатная квартира обязательно в этом округе (неважно какая квартира у вас была - муниципальная или приватизированная). При сносе дома "неочередникам" жилищные условия не улучшают. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
СпроситьУнас такая ситуация: Есть не приватизированная 3-х комнатная квартира, две комнаты смежные. В квартире прописан мой отчим и жена егобрата, который недавноумер. Их дом планируется сносить в 2010 году. Отчим хотел бы переписать квартиру, при получении новой на меня. У меня несколько вопросов:1 Что полагается при сносе, если квартира не приватизированная;2 Когда лучше приватизировать квартиру, до сноса или после.
Уважаемая Елена! Если квартира муниципальная, то при сносе дома согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст.86 ЖК РФ).Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст.89 ЖК РФ). До 1 марта 2010г. полученную квартиру можно будет приватизировать, если ранее Вы не участвовали в приватизации. Если Вы приватизируете квартиру до сноса, то согласно ст.32 ЖК РФ решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной
государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления.
Вам решать, какой вариант Вам выбрать.
СпроситьДом идет под снос квартира не приватизированная. В квартире прописаны я главный квартиросъемщик, мой бывший муж, сын 19 лет, дочь, внучка.
При сносе что мы получим?
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
СпроситьЕсли вы не являетесь очередниками на улучшение жилищных условий, то получите равноценную площадь по количеству комнат в этом округе. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. ст. 13
СпроситьВ неприватизированной квартире (66,7 кв.м) прописано 6 человек (Два пенсионера (супружеская пара) их две дочери (совершеннолетиние), одна дочь в разводе более 2 лет детей нет, вторая замужем - двое детей (8 лет и один год) - прописаны в этой же квартире). У супруга дочери, есть в собственности квартира 45 кв. м. Дом идет под снос. Хотелось бы понимать на что можно расчитывать? Можно ли расчитывать на две кваритиры?
Здравствуйте.
Согласно ЗАКОНУ г. Москвы "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ" при предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
Учитывая это, ДЖП и ЖФ г. Москвы должен предоставить квартиру площадью 90 кв.м. на 5 чел. (за исключением дочери, у супруга которой есть собственная квартира). Возможно Департамент и предоставит раздельное жилье, но не обязательно. Если этого не случится, Вам можно побороться с Департаментом за раздельные квартиры.
С уважением,
С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
СпроситьУ меня имеется однокомнатная не приватизированная квартира в доме который идет под снос, в квартире прописаны я и две дочери 8 и 18 лет. У мужа в собственности есть квартира. На что мы можем рассчитывать при расселении дома?
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Вот на это.
СпроситьВ неприватизированной 3-х комнатной квартире (54 кв.м) прописано 7 человек: я (ответственный квартиросъемщик), старший сын, его бывшая жена и ребенок, младший сын и два его ребенка. Дом идет под снос. На что мы можем расчитывать при расселении? Можно ли каждой семье получить отдельную квартиру? И если будут давать только две квартиры, то имеет ли бывшая жена старшего сына с ребенком претендовать на отдельную квартиру?
Что бы иметь реальные основания на получение нескольких квартир желательно разделить ком. платежи.
СпроситьВ 2-ухкомнатной квартире дома, который идет под снос прописаны и проживают отец, две совершеннолетние дочери, ребенок одной из дочерей и бабушка. Мы обращались к юристам и нам сказали, что при сносе дома мы можем расчитывать только на 2 ух комнатную кв., т.к. одна из дочерей замужем и при получении новой квартиры будет учитываться площадь ее мужа. (квартира в которой прописан муж приватезированна на его мать). Ответьте, пожалуйста может ли наша семья расчитывать на что то большее?
По новому ЖК ни на что, кроме двухкоменатной квартиры того же метража, что был раньше Вы расчитывать не можете, если квартира неприватизирована, а если приватизирована, - то на компенсацию в размере стоимости квартиры.
Спросить