Налоговые обязательства при продаже помещения, сдаваемого в аренду банку с целью погашения кредита

Доброго времени суток. Если на момент совершения сделки ИП не утратил статус предпринимателя и применяет УСН, то при продаже нежилого недвижимого имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности, доход облагается налогом в рамках УСН. При этом неважно, используется объект на момент продажи в предпринимательской деятельности или нет и сколько времени прошло с момента использования этой недвижимости в предпринимательской деятельности.

Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

Здравствуйте! Плохо то, что Вы в своем вопросе упускаете много деталей, поэтому отвечая, необходимо выстраивать различные версии. Буду предполагать, что Вы на УСН, тогда если Вы заключили соглашение с банком о передаче помещения в счет погашения кредита, то действительно налога не будет. Если вы его продали и этими деньгами расплатились с банком, то с дохода Вы должны уплатить необходимый налог. И так можно рассматривать каждый налоговый режим, но это явно выходит за пределы экспресс - ответа.

а как же погашение кредита, реализация есть, а дохода то нет, так почему надо платить налог НДФЛ. Помещение отдано в счет погашения кредита (тела, %% и штрафа). Неужели Вы правы, а я действительное за желаемое?

Надо что то найти, чтоб уйти.

С уважением, Людмила.