Скажите, пожалуйста, могу ли я при разделе имущества претендовать на долю дочери?
Мы с мужем два года назад купили квартиру по социальной ипотеке, поскольку муж стоял на очереди с 1991 года. Собственниками квартиры стали сын мужа, мой муж и наша совместная дочь, в равных долях. У меня есть своя маленькая квартирка в собственности. Сейчас мы собираемся разводиться. Скажите, пожалуйста, могу ли я при разделе имущества претендовать на долю дочери?
На долю дочери не имеете, но на половину доли мужа можете. При необходимости обращайтесь.
СпроситьЕлена, имущество делится поровну как совместно нажитое имущество. В исковом заявлении можно сразу писать развод, где указывать проблему с ребенком и раздел имущества имуществе. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьВо время брака у нас с мужем была приватизирована квартира. У меня, мужа и совершеннолетней дочери по 1/3 доли собственности. Полгода назад мы с мужем развелись. На раздел имущества заявление не подавали. Муж собирается продавать свою часть доли на квартиру моему зятю. Я и дочь согласны. Может ли в дальнейшем при разделе имущества мой бывший муж претендовать на мою часть доли собственности в квартире. Считаются ли моя и его доля совместной собственностью?
Уважаемая Александра! Приватизация-бесплатная передача квартиры в собственность граждан, то есть подарок от государства, поэтому такая квартира и доли в ней являются личной собственностью лиц, участвовавших в договоре приватизации (ст.36 СК РФ). Таким образом,хотя приватизация происходила в период брака, но в состав совместно нажитого в браке имущества такая квартира не входит, поскольку не покупалась по возмездному договору, то есть за деньги. Если бывший муж с Вашего и дочери отказа от права преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ) продаст свою долю в квартире, то претендовать на Вашу долю или долю дочери он может только в случае открытия наследства в отношении дочери по закону или по завещанию, а в отношении Вас только при наличии завещания в его пользу (если брак не будет снова зарегистрирован).
СпроситьСобираемся с мужем разводиться. Есть ребенок-3 года. До заключения брака, я и муж купили трехкомнатную квартиру в равных долях (по 50% ) собственности. При разделе имущества, могу ли я требовать выделения еще и доли ребенка в квартире или имущество до брака ребенку не пологается?
Ребенок не имеет право собственности на имущество родителей. При разделе собственности суд может отклониться от равенства долей, но не обязан!
СпроситьПлемянница с мужем купили квартиру в ипотеку, оплачивают уже лет десять, осталось платить два года. Два года тому назад развелись. Вопрос: если племянница сама выплатит оставшуюся часть, (живут вместе в двухкомнатной квартире, муж ей и дочери не дает спокойно жить), при разделе квартиры квартира делиться только на две доли? У них есть совместная дочь, ей 15 лет, она прописана в этой квартире.
Здравствуйте!
Квартира будет делиться на двоих.
За период с момента расторжения брака племянница может взыскать с бывшего мужа половину выплаченной суммы.
Спросить
Дочь, что, на улице останется? А как же быть с правами детей? Попечительские советы не работают разве сейчас? Я меняла квартиру, правда это было 1999 году, без разрешения попечительского совета, нотариус не подписывал договор купли-продажи.
Спросить
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (ст. 60 Семейного Кодекса РФ).
СпроситьПредставьте такую ситуацию: мама продала свою долю, вышла замуж и уехала из страны, папа женился и не хочет видеть дочь в своей квартире. Куда податься ребенку? Жилья больше нет, бабушек и дедушек нет, родственников тоже нет? Что у нас в стране права ребенка вообще не защищена?
Спросить
Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам (ст. 54 Семейного Кодекса РФ).
Надо исходить из интересов ребенка, тем более подростка в переходный период. Возможно, лучше оформить попечительство над ней, если отцу и матери ребенок не нужен. Данные условия жизни (описанные Вами) могут неблагоприятно повлиять на ее взросление. Необходимо привлекать опеку, чтобы не испортить жизнь ребенку.
СпроситьХочу получить консультацию по поводу раздела имущества. Я развелась с мужем месяц назад на алименты не подала так как он мне пригрозил если я подам на алименты то он подаст на раздел имущества наше имущество это дача и квартира, в данной квартире прописаны, я мой сын от первого брака, бывший муж и наша совместная дочь, вся квартира поделена на всех нас в равных долях, могу ли я сома подать на раздел имущества и его долю выплатить деньгами.
Здравствуйте!
Если квартира в долевой собственности, то она уже разделена между Вами.
Делить Вы можете, таким образом, только дачу (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Мой бывший муж ищет раздел квартиры без приватизации - как защитить свою семью, включая внучку?
Мой бывший муж подал в суд на раздел квартиры. Квартира не приватизирована. Прописаны в ней я, наша совместная дочь (25 лет), бывший муж и его дочь от второго брака. Проживаем я,совместная дочь и дочь дочери т.е. моя внучка. Коммунальные платежи оплачиваю я за всех на протяжении шести лет. Ответственный квартирасъемщик мой бывший муж. Хотя на очереди в свое время стояла я и по получении квартиры была с учета снята. Подскажите пожалуйста есть ли у меня шансы спасти квартиру для меня, дочки и внучки. Дело в том, что в этой квартире жил еще и наш совместный сын, который погиб 2,5 года тому назад.
Лидия, квартира не приватизированна, она принадлежит муниципалитету в связи с чем не подлежит разделу, иск супруга суд оставит без удовлетворения.
СпроситьРуслан Николаевич прав. Я вообще удивлен как такой иск приняли. Может все-таки квартира приватизирована? Или иск не о разделе совместно нажитого имущества, а о понуждении к обмену (размене квартиры), определении порядка пользования и т.п.? Лидия! Мой совет - сходите к Руслану Николаевичу (в одном городе живете и он в курсе Вашей проблемы - первый ответил, и правильно ответил) с копией искового заявления, которую Вам должны были вручить. Уверен, что он решит эти проблемы и Ваши жилищные права не будут нарушены. Денег будет стоить, но и квартира тоже того стоит. Договоритесь.
Спросить
Исков о раздле квартиры не бывает.Для ответа на ваш вопрос , укажите дословно требования мужа, изложенные в исковом заявлении.
СпроситьМуж настаивает оформить квартиру только на него. Но сейчас собираемся оформлять развод. Если оформить квартиру в собственность на мужа сейчас, могу ли я претендовать при разделе имущества на половину этой квартиры или нужно оформить собственность в равных долях?
Если вы уже собираетесь разводится, то конечно нужно сразу оформлять долевую собственность, чем потом судиться и платить пошлину и другие расходы.
Но если он отказывается - вы вправе и сейчас подать на раздел имущества супругов - вы правда не указали. на какие средства покупалась квартира (возможно на личные супруга).
СпроситьОднокомнатная квартира находилась в собственности мамы мужа. Она подарила квартиру мужу. По программе улучшения жилищных условий молодых семей, наша семья (муж, я, дочь) улучшила жилищные условия до двухкомнатной квартиры. Собственность куплена в ипотеку (платим и сейчас). Что мне и дочери причитается при разводе с мужем и разделе имущества.
Ольга. при разделе имущества супругов в разделе участвуют только супруги.
Если при приобретении 2-х комнатной квартиры была выделена доля дочери, то она разделу не подлежит, равно как та доля (или стоимость) квартиры, которая была получена от продажи подаренной мужу квартиры, если данный факт не оспаривается. Остальное подлежит разделу между супругами в равных долях, равно как и долг перед банком.
СпроситьУважаемоя Ольга, согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может признано их совместной если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. В вашем случае в период брака были улучшены жилищные условия, вы выплачиваете ипотеку, соответственно ваши вложения превышают стоимость 1 ком.квартиры мужа, которую он получил в дар. вы как супруга имеете право на 1/2 долю от квартиры, если ваша дочь имеет долю в данной квартире, то её доля не подлежит разделу, а та часть квартиры без доли дочери, если она ее имеет, делится пополам между супругами. Равно как и все имущество нажитое во время брака.
СпроситьГод назад получили квартиру по социальной ипотеке. Собственность разделена между мной, мужем и дочерью. У нас еще есть взрослый сын, который писал заявление, что готов оставаться в старой квартире с бабушкой. Могу ли я еще до выплаты социальной ипотеки передать сыну свою часть собственности? Хочу чтобы эта квартира была в собственности у мужа, дочери и сына. Или необходимо сначала полностью погасить ипотеку?
Сначала необходимо выплатить ипотеку, и снять залог. Потом возможно совершение сделки. Сейчас можете составить предварительный договор дарения. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМы с мужем в браке купили квартиру в равных долях в ипотеку 6 месяцев назад, я являюсь заемщиком, муж - созаемщиком. Сейчас собираемся разводиться, муж хочет отказаться от своей доли в мою пользу, я готова продолжать платить по ипотеке. Как все это оформить? Можно ли мужу оформить дарственную на долю квартиры, которая в залоге у банка?
Приветствую Вас, Татьяна! В нотариальной палате можно быстро оформить соглашение о разделе совместного имущества между супругами, в том числе имущественные права и обязанности по ипотеке. Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в равных долях с супругой на двоих. Ипотека полностью не выплачена. Есть свидетельство о собственности на квартиру (в равных долях между нами).
Вопрос: можем ли мы оформить дарственную (или другим способом) на данную квартиру на нашу дочь и ее сына, чтобы дочь и ее сын стали единственными (100%) собственниками квартиры. От своей доли на квартиру мы (родители) отказываемся.
Вы можете распорядиться данным имуществом только с согласия залогодержателя - Банка. После того, как погасите ипотеку, сможете распорядиться квартирой без чьего-либо согласия.
Спросить
Если ипотека не выплачена, значит у Вас имеется обременение от банка. Обратитесь с Вашим вопросом в банк, как он поступит. Успехов.
Спросить
Дмитрий, добрый день!
На сегодняшний день, ваша квартира имеет обременение от банка. Поэтому пока вы полностью не погасите ипотеку, никакие действия производить с ней вы не можете. А после того, как погасите ипотеку, вы имеете полное право распорядиться этой квартирой по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день. Вы можете так делать только с согласия банка потому что вы еще не полностью рассчитались по ипотечному кредиту. Поэтому квартира в залоге.
Спросить
Вопрос: можем ли мы оформить дарственную (или другим способом) на данную квартиру на нашу дочь и ее сына, чтобы дочь и ее сын стали единственными (100%) собственниками квартиры. От своей доли на квартиру мы (родители) отказываемся.
МОжете, с разрешения банка.
СпроситьПока вы не погасите ипотеку никаких действий с квартирами вы не сможете совершить без согласования с банком. Не думаю, что банк даст такое согласие, это не в его интересах, чтобы залог выбыл из его контроля. Можете оформить завещание на своих детей. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
