Необходимость предупредить других дольщиков о намерениях написать дарственную на свою долю квартиры

• г. Кемерово

Я имею в собственности 4/6 доли в квартире и хочу написать дарственную на свою долю. Должен ли я предупреждать других дольщиков этой квартиры о своих намерениях?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если вы хотите подарить свою долю кому-либо, то не нужно предупреждать других дольщиков о своих намерениях. Вы не обязаны этого делать.

Спросить

Уведомлять других собственников о своем желании подарить кому - либо свою долю в праве общей долевой собственности жилого помещения Вы не обязаны.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, , при дарении доли не должны. Преимущественное право покупки и соответственно обязанность предложить долю остальным собственникам действует только при продаже доли третьим лицам.

Но, Договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить

Андрей, день добрый! На основании. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил.

Обращаю Ваше внимание на то, что с 1 января 2017 года ВСЕ СДЕЛКИ С ДОЛЯМИ КВАРТИР (дарение, продажа) ПОДЛЕЖАТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ (ч.1. ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ).

Спросить
Майя
18.11.2019, 02:24

Переоформление доли квартиры - требуется ли согласие других собственников и возможные споры

Нас 6 собственников в квартире. Хочу свою 1/6 долю квартиры подарить матери, оформив нотариально дарственную. Требуется ли для переоформления собственности согласие других 4-х собственников? Могут ли другие собственники или мои кредиторы как-то оспорить данный договор дарения при этом?
Читать ответы (2)
Алексей
31.01.2020, 11:21

Спор о проживании несовершеннолетнего приёмного ребёнка - могут ли оспорить договор дарения 1/4 доли в квартире?

Заключён договор дарения 1/4 доли в квартире. В 11 пункте Договора указано, что "Указанная квартира, доля в которой отчуждается, свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, что подтверждается поквартирной карточкой". Фактически в данной квартире прописан и проживает вместе с матерью-собственником доли несовершеннолетний приёмный ребёнок, который указан в поквартирной карточке. Могут ли остальные собственники на основании этого несоответствия оспорить договор дарения.
Читать ответы (7)
СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ БРЕДИХИН
17.07.2021, 23:39

Передача доли в квартире по дарственной - оспаривание сделки в суде

Я в своё время своей бывшей жене по дарственной оформил долю в квартире. В декабре нам принесли бумаги где сказано что долю в квартире передарила другому лицу. Как позже выяснилось она за дарственную получила деньги. Но о деньгах в бумагах ничего не сказано. Есть запись разговора представителя одаряемого где сказано что даритель получил деньги. Может суд считать эту сделку не действительной в смысле анулировать.
Читать ответы (5)
Анастасия
01.08.2021, 09:07

Как продать квартиру и выписать отца из-за неуплаты за два года алкоголизма?

У нас на 4 х квартира в собственности, мама и брат в городе не живут, сделали доверенность на меня, и ещё в собственности на отца алкоголика, за квартиру он не платит уже 2 года, я выгнала его с квартиры, он забрал всю мебель и технику к своей новой женщине которая также пьёт. Я хочу продать квартиру и уехать в другой город. Дозвониться до него не могу, он говорит, что ему на все пофигу. Как можно продать квартиру и его выписать?
Читать ответы (6)
Наталья
01.08.2021, 09:17

Как мне избавиться от проблем со здоровьем и помочь себе, если у меня есть доля в квартире с матерью

У меня трудная жизненная ситуация и мне нужна помощь. Сейчас у меня проблемы со здоровьем и мне срочно нужны деньги. У меня есть 1/2 доля в 2 комнатной квартире для решения вопросов Здоровья. Долю я получила от участия в 2011 году от приватизации квартиры своей мамы. Я с 2011 года плачу за все коммуналки, периодически закрываю долги и свои и ее (она не платит за коммунальные услуги вообще, т.к. в возрасте), делаю там ремонт, но жить с мамой совершенно невыносимо. Не только с ней жить, но и взаимодействовать в любом формате тоже. Отписать и договорится с ней невозможно: я прихожу и не застаю ее дома; в диалоге она вообще на своей волне. Телефон она потеряла - дозвониться невозможно. В общем человек бессознательно делает все, чтобы продолжать пользоваться моей добротой и моими ресурсами. Совесть бросить мать мне не позволяет и поэтому я плачу за коммунальные и не живу там уже с 2013 года. Но сейчас у меня закончилась такая возможность, т.к. деньги нужны на собственное здоровье. Мать постоянно ходит в администрацию и жалуется, что ее обделили жильем, пишет, требует (бабушка умерла в 2000 году и она была ветераном, мать считает, что ее обделили жильем и не дали ей квартиру, маме как многодетной в своё время не дали расширения). Под окнами 9 этажного дома без разрешения она незаконно разбила полисадник. В сухом остатке я имею жилье за которое плачу и не могу пользоваться, потому что мать все собирает в квартире и захламляет ее, делает все только по своему без учета моего мнения, ключей у меня нет, а по закону платить я обязана и чуть что на меня коммунальщики подают в суд и блокируют счета. Год назад я разделила счета, но сейчас понимаю, что уже не могу и не хочу платить. Отписать долю матери можно; я пробовала, но она все делает, чтобы этого не произошло. В прошлый раз я собрала документы, а она забыла паспорт. Мне сейчас не до квартиры, у меня серьезные вопросы здоровья (если их не решать, это может стоить мне и жизни). Прошу вас помочь мне разобраться в этой сложной ситуации и найти законный выход, который бы устраивал меня.
Читать ответы (5)
Геннадий
15.12.2006, 08:58

Объясните пожалуйста куда и с какими документами нам проще обратиться?

Моя мать хочет написать мне дарственную на свою 1,3 долю в приватизированной квартире. 2,3 доли уже мои. Объясните пожалуйста куда и с какими документами нам проще обратиться? Мама уже старенькая, хотелось бы поменьше, насколько это возможно, всей этой беготни. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
01.08.2021, 17:51

Как защитить свои права на долю в общей квартире, если совладелец меня выживает и не желает менять ситуацию?

Такая ситуация... У меня и моего отца по 1/2 доли в квартире. На данный момент проживаем Я, мой ребенок и мой отец. Он всячески меня выживает, вызывает опеку, начал поднимать руку... Ни менять, ни продавать, ни выкупать мою долю не хочет. Если продать мою долю третьему лицу, её никто не купит, город маленький. Что мне делать в такой ситуации, куда обращаться, можно ли подать в суд, что он меня выживает и как-то по суду решать вопрос с этой квартирой?! 🙏
Читать ответы (2)
Юлия
01.08.2021, 17:51

Может ли бывший муж пустить свою девушку жить в общедолевом доме без согласия сособственников?

У нас долевая собственность получается 3 доли моя, ребёнка и бывшего мужа, дом небольшой кухня и небольшая комната, я с ребёнком в данный момент не проживаю в этом доме, а бывший прописан и живёт там. Имеет ли он право пустить жить свою девушку без моего согласия и что я могу сделать?
Читать ответы (2)