Коммунальной квартире,1 этаж, где занимаю одну комнату, площадью 15 м 2. Комната приватизирована.

Раз комната приватизирована, то вероятнее всего Вы не являетесь малоимущим и не имеете права предоставления жилой площади по договору социального найма. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Как очередник Вы имеете право претендовать на другие формы содействия в улучшении жилищных условий, к каковым относятся субсидия на покупку жилья. Можно участвовать в целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", если соседи согласны на расселение. Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне, имеют право внеочередного предоставления жилья, но только по договору социального найма (ст.57 ЖК РФ). Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Инвалидам предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Инвалидам предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ ред. от 09.12.2010г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").