Как отказаться от услуг агента по недвижимости после негативного опыта и вопрос о плате, если заключим договор напрямую с хозяйкой?

День добрый, уважаемые эксперты. В процессе поиска квартиры для аренды столкнулся с такой неприятной ситуацией. Обратился в агентство недвижимости, агент нашел квартиру, встретились я, агент и хозяйка квартиры. Квартира в принципе устраивала, поэтому я согласился ее снять и оставил хозяйке в качестве аванса 5000 рублей при этом взяв с нее расписку. Договор решили заключить 14.09.09, так как сдать квартиру хозяйка может только с 15.09.09. Сам процесс осмотра квартиры и внесения аванса был 09.09.09, через 2 дня то есть 11.09.09, я позвонил хозяйке и сказал, что хотел бы отказаться от сделки и попросил вернуть аванс. Она поначалу согласилась, но потом позвонила агенту и та ей сказала аванс не возвращать. Так вот у меня вопрос должна ли хозяйка квартиры вернуть мне аванс в полном размере? В расписке написано дословно следующее: Я такая-то (ФИО), проживающая там-то (адрес), получила от такого-то (мои ФИО) аванс 5000 рублей в счет оплаты за наем квартиры, находящейся там-то. Подпись и число. И если в данном случае хозяйка квартиры неправа, то как мне следует дальше поступить?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

Помогите с советом, пожалуйста! Через агента сняли квартиру, заплатили страховой депозит в размере месячного платежа, все платежи передавали агенту и заносили в договор под роспись агента каждый месяц. За месяц до того, как решили съехать, предупредили хозяйку и агента, съехали, и в этот момент у хозяйки умирает мама и она уезжает в Крым. Квартиру мы сдали, агент написала, что притензий нет и вернет депозит, как сдаст квартиру! Сейчас июнь, квартиру покинули в марте, до сих пор депозит не возвращен, хозяйка на контакт не идет вообще, трубку тел не поднимает, агент говорит, что не может сдать квартиру по причине спада активности на рынке и высокой стоимости аренд. Платы, которую хозяйка не понижает. Что делать и куда обращаться? Сразу в суд или можно в полицию заявление написать, в прокуратуру там, налоговую! Спасибо заранее!

Собирались снять комнату в Москве. Оплатили информационные услуги. В офисе сказали: Подъезжайте по адресу, агент забрала хозяйку и едет, чтоб показать квартиру. Прождали целый день, звонили агенту, но в ответ - ждите, то хозяйка еще не подъехала, то перепутала ключи. Звонили диспетчеру, сказала - ждите агента, других вариантов нет. Мы уже поняли, конечно, сразу, как нам сказали, что хозяйка задерживается, что нас попросту дурят, но комната очень была нужна, поэтому надеялись и ждали. Можно ли все-таки вернуть деньги? В договоре есть пункт: Исполнитель считает свои обязательства выполненными после подписания акта выполненных работ. А никакого акта мы не подписывали. Еще нам дали якобы базу и пароль от нее. Но написали с ошибкой, поэтому базу просмотреть нет возможности, да и понятно, что там одна липа. Это уже попахивает мошенничеством.

Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы. Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию. Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры? Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.

Я с молодым человеком 17.03.2012 г. заехала на съемную квартиру, которую нашли через агента, заключили договор с хозяйкой на 3 месяца, внесли предоплату сразу за 2 месяца в сумме 16000 (8000 за каждый месяц), и комиссию агенту 8000 заплатили. При этом хозяйка сказала, что она вступает в наследство, и идет суд, поэтому к нам в квартиру может так сказать беспокоить ее брат, с которым она и судится. Через неделю проживания в этой квартире к нам приходит женщина (как потом оказалось настоящая хозяйка квартиры), показывает все документы, паспорт, свидетельство о смерти мужа (который и написала гос. доверенность лжехозяйке), все квитанции об оплате ком. услуг (а долгов лжехозяйка накопила около 250 000 р), и сказала чтобы мы в кротчайшие сроки съезжали с квартиры. Теперь лжехозяйка не хочет возвращать нам деньги, и агент тоже, хотя квартира была юридически нечистой, она не признает своей вины. Скажите, пожалуйста, куда обращаться по факту такого мошенничества!

Заключил договор возмездного оказания услуг о предоставлении жилья мне дали номер агента и хозяйки квартиры. Хозяйка квартиры телефон не берет и агент так же хотя в течении 5 дней должны были предоставить жильё по договору. Как можно расторгнуть договор и получить обратно свои деньги если не выполнен договор со стороны исполнителя. ФОТОГРАФИИ ДОГОВОРА МОГУ ВЫСЛАТЬ.

Сняли квартиру через ганество! Было два агента один мой и один хозяйки квартиры при сдаче квартиры я ничего не обнаружила а на следующий день были тараканы! Мы договорились с хозяйкой что поживём попробуем побороться с ними но ничего не получилось, мы хотим съехать. Нам агент должен вернуть деньги?

Прошу вас помочь. Подскажите, можно ли в моем случае вернуть деньги. Попала на аферистов! Мы с мужем хотели снять квартиру. В интернете нашли объявление, что агент поможет поселить при условии 100% оплаты ему после заключения договора с хозяйкой квартиры и получения у нее ключей. Квартира стоит 400$. Т.е. хозяйке 400 и при заселении 400 - агенту. Договор подписали, ключи получили. Но заселиться ты не успеваешь. Хозяйка явно в сговоре с агентом, т.к. на следующий день тебя выселяют, сославшись на то, что за квартиру хотят намного больше сумму и агент ее тоже обманул. Договор - полная лажа, еще и печать агенства стоит - ООО "Инком-Групп". Договор заполнял аген, очень неразборчивым почерком, суетился, не давал толком прочитать его. Деньги от меня получил, когда я просила написать расписку о получении им денег, он сказал, что прописал это в договоре. Обман, мелким почерком, было написано, что я хозяйке просто эту сумму плачу ежемесячно, что хозяйка получила деньги от меня, а о его вознагрождении - ни слова. А при заселении аген утверждал, что все нормально и если вдруг такое случится, что в течении года тебя выселят, то тебе бесплатно найдут равноценную квартиру. ВСЕ ОБМАН.! Хозяйка - божий одуванчик, плачит что ее агент кинул. Она вернула нам деньги, написала расписку, что была свидетелем, как я передала ему деньги, говорит, что аген ее уговаривал через месяц насм поднять плату за квартиру, а потом и коммунальные услуги заставить платить, мол они люди доверчивые, никуда не денутся. А она честная женщина и так поступать не хочет, вот поэтому и решила мне отдать мои деньги и не связываться со мной. Но аген денег не вернет. Аген заселять нас явно не собирается, намекая на то, что может быть когда-нибудь у него и появится вариант для тебя, ясно что не появится. В результате 400$ кровнозаработанные утонули, а кто-то делит добычу. Очень обидно. Есть ли выход?