Вопрос о получении отдельного жилья или земли для молодой семьи из Ленинградской области
Вопрос в следующем: Мы молодая семья из Лен. обл,три человека Я (27 лет), Жена (25 лет), Ребенок (3 года).
Я зарегестрирован с ребенком в квартире 66 кв.м.Квартира в соц. найме, наниматель мой отец, так-же в этой квартире проживает и зарегестрирован мой брат. Жена живет с нами, но зарег-на в кв. ее матери (36 кв.м.),в которой прописанно 4 человека.
Хотим получить отдельное жилье или землю под строительство дома. Имеем ли мы право на получение квартиры либо участка? Если имеем то на основании чего?
P.S.-жена домохозяйка, моя оф-ая з.п. 10 т. р.
Спасибо всем ответившим.
Если Ваша семья не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, то у Вас нет права на получение жилья или земельного участка бесплатно от государства. Учетные нормы для постановки на такой учет различные в районах Ленинградской области, от 9 до 12 кв. м. общей площади на человека.. Вероятно, что у Вас жилищная обеспеченность более учетных норм.
Спросить
Чтобы задавать вопрос о том, что вы хотите улучшить жилищные условия, по программе " Молодежи - доступное жилье" - необходимо прежде встать на очередь по улучшению жилищных условий в своем муниципалитете, затем перейти в очередь молодежи по программе, простоять в этой очереди и когда подойдет ваше право на улучшение, тогда и будете решать получать вам квартиру, либо участок под строительство. Ваша отношение к категории малообеспеченной семье - вторично, а первично наличие метража. Кроме того, обращаю ваше внимание, что по программе " Молодежи - доступное жилье" необходимо будет внести не менее 30% собственных денег на покупку, а на 70% вам дадут ссуду, которую будете выплачивать, поэтому если не смените работу на более высокооплачиваемую, то эта программа вам будет не доступна, а стоять на общей очереди придется не менее 10-15 лет.
Спросить
С моей бабушкой заключён договор социального найма, в который также вписаны я, мой сын малолетний, моя мама (сноха) и мой брат, как члены семьи нанимателя.
В этом году моя мама получает квартиру по социальному найму, наниматель моя мама, члены семьи я, мой брат. Можем ли мы не выписываться из бабушкиной квартиры и не повлияет ли это на получение мамой квартиры? Обязательно ли моей маме регистрироваться в полученной ею по соц. найму квартире? Заранее спасибо!
Соответственно повлияет так как при выписке из квартиры до получения Вашей мамой другого жилья по соц. найму она потеряет площадь выделяемой квартиры, Вы потеряете право проживания в новой квартире. Регистрация в данной квартире обязательна так как это является фактическим исполнением Стороной договора социального найма.
Спросить
Необязательно менять регистрацию в обоих случаях.
НО собственник (администрация) имеет право снять с регистрации в судебном порядке - всех, кто относится к вновь выделенной квартире.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 5 человек: Я, мой ребенок (5 месяцев), моя мама, мой родной брат и его несовершеннолетний сын, так же в ней проживает жена моего брата. Я не проживаю в этой квартире уже около года.
Я и моя мама (наниматель) хотим приватизировать квартиру и разменять ее, но мой брат против приватизации. Каким образом можно добиться размена квартиры или выделения доли в ней?
Разменять квартиру можно только по соглашению собственника. Если муниципалитет даст согласие, то можете обменять.
СпроситьМы 22 года стоим в очереди на получение квартиры как многодетная семья. Квартира по соц. найму. В квартире в настоящее время прописаны: я, моя сестра с ребенком (мальчик, 3 года), наш отец и брат моей мамы. Общая площадь 52 кв.м. Брат мамы 16 лет с нами не живет, не оплачивает квартиру. В жилищном департаменте нам предлагают одну квартиру на всех большей площади или, если мы выпишем брата мамы, то разные квартиры. Хотела бы узнать, на каком основании в департаменте ставят такие условия? Как прописка брата мамы влияет на получение нами отдельных квартир, ведь сам он не стоит в очереди. Если действия департамента правомерны, то выпишут ли по решению суда брата мамы из квартиры (сейчас он в розыске) за неуплату? Заранее спасибо.
Анна, г.Москва.
Ответить.
Вам следует выписать брата мамы через суд, его выпишут. Вы должны решить получать-одну квартиру или две. Департамент посчитал, что брат мамы- это другая семья, также можно посчитать другой семьей и просить отдельную квартиру и для Вашей сестры с ребенком.
СпроситьСитуация такая: квартира не приватизирована, прописано 5 человек. Четверо из них согласны на приватизацию и последующую продажу квартиры и деления по долям. Один не согласен (это мой брат). За квартиру не платит, было одно заявление в полицию о том, что в квартире постоянные пьянки и разборки. Моя мама является нанимателем, она находится в разводе с моим отцом (который так же прописан в этой квартире, но в ней не живет 10 лет и не платит), он инвалид. Я (дочь нанимателя) , моя мама и мой сын двух лет, хотим с продажи квартиры купить землю под строительство дома. Вопрос вот в чем: если все таки мой брат не согласится на приватизацию, то могут ли родители сделать принудительный обмен (т.к. в разводе) и что кому достанется? Можем ли мы с мамой и сыном рассчитывать на отдельное жилье с последующей приватизацией? (например 1 комнатную квартиру)
Без согласия брата приватизация невозможна.
вы можете через суд сделать принудительный обмен, но процедура требует больших затрат сил, например вы сами ищете варианты размена.
Спросить
Анастасия, добрый вечер!
На секунду представьте: в вопросе даже не указано какое количество комнат в спорной квартире. И сколько в ней квадратных метров. Вы спрашиваете: как ее разменять. Кто на какие квартиры может рассчитывать при обмене. А если у Вас всего однокомнатная квартира, как вариант, 18 м. кв. Как мы должны догадаться и ответить? И еще , в данном случае Вы говорите о чистой математике. Теоретически, такой размен возможен, если позволяет количество комнат и площадь, а вот практически, коллега верно Вам ответила - искать варианты размена обязаны Вы сами.
Всего доброго,
СпроситьВопрос по 2-х комнатной приватизированной квартире.
В ней живёт моя мать и бывшая семья моего младшего брата — жена (с которой он развёлся), и два его сына 15 и 5 лет.
У моей матери два сына. Я — старший, живу в отдельной квартире, а мой младший брат — в другой, с другой семьёй. Мы оба не прописаны в этой 2-х комнатной квартире. В квартире прописана бывшая семья брата и моя мать.
Квартира приватизирована на имя моей матери (бывшая жена брата говорит, что и на её имя тоже, но это пока не ясно).
Вопросы такие:
- имеет ли право проживать в этой 2-х комнатной квартире семья брата?
- у бывшей жены брата есть какая-то квартира, в которой она может жить — это важно в данном вопросе?
- имеет ли бывшая семья брата имущественные права на эту 2-х комнатную квартиру?
- если да, то на какую долю она имеет право?
Владимир.
Если собственником квартиры является одна мать, то она имеет на все право. Если все остальные кто был прописан в этой квартире на момент приватизации отказались участвовать в ней, то они имеют право пожизненно проживать там. Выписать их нельзя. Всех остальных можно выписать в судебном порядке.
Спросить
Владимир, чтобы точно знать, кому принадлежит квартира, обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРП. по этой квартире. Такую выписку дают любому лицу по паспорту, а из нее будет видно, кто собственник, а там уже и решать надо, как поступить.
Спроситьнайма.
1. Семья (жена, муж, ребенок).
Жена прописана с ребенком в квартире матери, которая принадлежит матери на праве собственности. Всего прописано 3 человека. Общая площадь квартиры 26,2 кв.м.. Муж прописан с матерью. Всего в доме по договору соц. найма проживает 4 человека, общая площадь квартиры 39,9 кв.м. жилого помещения. Собственности у них не зарегистрировано.
2. Семья (муж, жена, ребенок).
Муж прописан с матерью. Проживает в доме всего 4 человека. Общая площадь дома 34,2 кв.м. Жена прописана с ребенком в квартире матери. Прописано всего 3 человека. Общая площадь квартиры 52,8 кв. м. Жене на праве собственности принадлежит доля этой квартиры.
На первый взгляд - да. При условии низкого совокупного дохода каждой из семей. проще всего - пойти в администрацию района в комитет занимающийся этими вопросами и выяснить перечень необходимых документов для постановки в очередь.
Ссылка на закон: Подробнее ➤
Возможно, эта редакция закона не совсем актуальна. Но даже если изменения и были, они всё равно не существенны. Так что в любом случае необходимо быть малоимущим.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я, моя жена (моложе 30 лет) и мой трехмесячный ребенок прописаны в двух комнатной квартире, где также зарегистрированы мои мать и отец. Собственник квартиры моя мать, я мой ребенок и родители проживаем в СпБ с рождения, а жена три года. Метров у нас меньше 9 метров на человека, имеем ли мы право встать на очередь отдельно от моих родителей как отдельная семья? Вопрос задаю, потому что у отца есть однокомнатная квартира в собственности, но там проживает его родственники к моей семье не имеющие никакого отношения.
При решении вопроса о постановке на очередь будет учитываться и квартира отца. Иные вопросы решаются в администрации Вашего района.
СпроситьДа, правы. Учитывается жилплощадь ВСЕХ членов семьи. Рекомендую, все же, обратиться в администрацию района.
СпроситьВ квартире дома который сгорел в январе 2011 года, принадлежащей по социальному найму моему отцу проПисаны три человека - я, мой отец и моя мать. Родители состоят в неофициальном браке.
Имею ли я с матерью право получить квартиру отдельно От отца в связи с расселением нашей семьи в другое жилое помещение в соответствии со ст.86-89 ЖК РФ,так как отец являясь главным квартиросъемщиком не хочет получать квартиру. Нам с матерью уже год после того как дом, в одной из квартир которого мы проживали и были втроем прописаны сгорел, приходится снимать квартиры. В администрации города говорят что они обязаны расселить всю нашу семью и что к ним должен придти отец, так как квартира по договору социального найма принадлежала ему, но отец в итоге не хочет заниматься этим вопросом а мы с матерью как члены семьи нанимаеталя скитаемся по разным адресам.
Так имею ли я с матерью право получить квартиру отдельно От отца
Как получить квартиру отдельно От отца.
Только через суд. Вам нужно написать заявление в администрацию города, вам откажут в удовлетворении вашего заявления и укажут причину. Затем вы уже подадите в суд, где и привлечете вашего отца в качестве соответчика. Думаю, что во время проведения судебных процессов его поведение изменится, а если нет, то суд вынесет решение без учета его мнения в отношении вас.
СпроситьГод назад по решению суда, мы получили 1 комн квартиру взамен аварийному жилью. Мы-члены семьи, которые были прописаны в одном помещении до получения новой квартиры. Я, моя мать, она же наниматель (квартира не приватезировна), моя дочь (была прописана в аварийном жилье, родилась до получения квартиры), мой отец (в разводе с моей матерью более 20 лет). Квартиру получили, все рады. Но наниматель (моя мама) отказывается дать нам договор соц найма, на основании чего мы можем прописаться в новой квартире придя в паспортный стол. Получается, что я и мой годовалый ребенок без прописки. Старый аварийный дом давно расселен и не осталось в нем прописанных, кроме нас троих. Подскажите, как быть. Что мы можем сделать в данной ситуации?
Как лучше поступить в следующей ситуации:
Моя семья проживает в квартире 45 кв.м. 2 х квартирного жилого дома по договору социального найма. Данный дом признан ветхим, аварийным и рано или поздно будет снесен органами местного самоуправления. Как нанимателям данной квартиры нам положено равнозначное жилье.
Вопрос заключается в следующем: если наша семья приватизирует данную квартиру и землю к данной квартире (6 соток), возможно ли при сносе жилья рассчитывать на что либо более выгодное чем 2 х комнатная квартира?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. Но приватизировать земельный участок в смысле закрепления земли именно за Вами - не получится, только в общую собственность всего дома.
СпроситьПри сносе дома, находящегося в вашей собственности, вам компенсируют в денежном выражении стоимость имущества, исходя из рыночных цен. Если вы будете прописаны, но не собственники, вам должны будут предоставить жилье по установленным нормам. Часто это бывает выгоднее, так как реальная рыночная стоимость аварийного или ветхого жилья крайне низка.
Спросить
