Можно ли обой тись без нотариальнрой сделки при дарении долей в жилом доме.

Нет, никак не обойтись. На сегодняшний день это единственная возможность подарить долю. Нотариальное удостоверение сделки является обязательным.

Добрый день У вас не получится произвести сделку без нотариуса Дело в том что дарение доли предусматривает порядок оформления нотариально.

Нет, нельзя. Все сделки с долями недвижимого имущества требуют нотариального удостоверения. Без этого договор дарения не будет зарегистрирован в Росреестре и не будет перехода права собственности.

Можно ли обойтись без нотариальной сделки при дарении долей в жилом доме.

Переоформление земельного участка с недостроем на маму - договор дарения или купля-продажа - последствия и риски

Хочу переоформить земельный участок с недостроем (фундаментом под жилой дом) на мою маму, разумеется без передачи денег. Как лучше оформить эту сделку договором дарения или куплей - продажей фиктивной? Какие могут быть последствия при дарении, а также по сделке купли-продажи?

Читать ответы (2)

Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка

Вопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?

Читать ответы (2)

Возможна ли замена нотариального согласия супруги на дарение дома внуку

Можно заменить нотариально заверенное согласие супруги на дарение дома внуку (дом принадлежит супругу) , если включить её в договор дарения и сделку оформлять при её присутствии. Если можно, то на что сослаться в Рег. палате при отказе в сделке. Спасибо. Тамара.

Читать ответы (2)

Нужно ли согласие официального супруга при подарке доли в жилом доме и земельном участке?

Я являюсь собственником 3/4 долей в жилом доме и земельном участке хочу подарить свою долю третьему лицу нужно ли при заключении сделки согласие официального супруга. Собственником я стала по договору дарения от мамы.

Читать ответы (1)

Нотариальная обязательность при смене собственников недвижимости - нужна ли она?

Прошу Вас подсказать. Недвижимость находится в разных регионах. Пример ситуации: Собственник Иванов владеет ½ доле в доме и ½ доле в квартире, другой собственник Петров владеет ½ долей в доме и ½ долей в квартире, в итоге Иванов хочет владеть всей квартирой, а Петров сем домом. (других собственников нет). Обязательно ли нам проводить сделку через нотариуса с точки зрения закона? Или мы можем провести сделку без нотариуса? Спасибо за ответы.

Читать ответы (4)

Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением

Хотим купить жилой дом 2 этажа, назначение земли здания жилые и нежилые с условием разделения поэтажно, в этом жилом доме числится нежилое помещение но права на него не зарегистрированы, то есть по документам и по факту это жилой дом но регистратор сделки предупредила что могут быть проблемы с выплатой маткапитала поэтому дому, так как по нему можно покупать только жилое помещение.

Читать ответы (5)

Ошибочное распределение долей при договоре дарения детям

При договоре дарения долей детям нотариус не заметил ошибку в распоряжении органов опеки. В итоге провел сделку по дарению не правильно распределив доли детям. Договор не зарегистрирован. Нотариус не признает это своей ошибкой. Можно ли составить доп соглашение или надо заново проводить дарение? Можно ли обязать нотариуса вернуть деньги за сделку с ошибкой или провести новую бесплатно?

Читать ответы (2)

Права владельцов незначительных долей в квартире - о чем нужно знать?

Незначительная доля в жилом доме по определению соответствует незначительной доле в квартире? На что имеют право владельцы незначительных долей (2/3+1/6+1/6)?

Читать ответы (1)

Вопросы дарения общей доли собственности и проверка мнимости сделки - анализ по ГК РФ и роль нотариуса

По дарению постороннему лицу общей долевой части собственности, остальные собственники (участники) имеют ли они без факта продажи и моего согласия, по ГК РФ препятствовать дарению отчуждаемой доли? По уведомления собственника через нотариуса – о дарении долей – с выдачей нужной справки. "При дарении всей доли квартиры по сути происходит притворная сделка, при которой маскируется купля-продажа. При дарении преимущественное право покупки не действует. Если кто-либо докажет факт передачи денег, то сделка в силу статьи 170 ГК РФ будет признана ничтожной. Поэтому важно делать всё юридически правильно, маскируя многие взаимоотношения сторон." И как нотариус проверяет не является ли сделка мнимой по дарению? Какие заинтересованные лица могут доносить о факте передачи денег, кому есть дело для оспаривания подобной сделки? Ваше мнение. Весьма Признателен.

Читать ответы (2)

Присутствие обоих родителей и нотариальное удостоверение при заключении договора дарения несовершеннолетнему

Анна Уважаемые юристы! Проконсультируйте. Обязательно ли присутствие обоих родителей на сделке при заключении договора дарения 1/2 в жилом доме несовершеннолетнему, не достигшему 14 лет.? Даритель и одаряемый родные сестры. И необходимо ли нотариальное удостоверение сделки? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59