Может ли отец продать квартиру без предоставления жилья сыну-инвалиду 3 пожизненной группы?

Здравствуйте, Татьяна

Да, может продать, и не важно, ко в квартире зарегистрирован. Предоставлять жилье взамен не обязан

Желаю Вам удачи и всех благ!

Продать-то он сможет квартиру с прописанным жильцом, но цена квартиры при этом существенно снизится, если кто-то захочет её покупать.

Здравствуйте! Да, отец имеет такое право, поскольку является собственником и распоряжается имуществом по своему усмотрению. Всего доброго!

Здравствуйте, Татьяна.

К сожалению, отец в праве продать квартиру, так как является собственником.

Новый собственник квартиры может обратиться в суд и снять сына с регистрационного учета.

Здравствуйте. Необходимо знать, каким образом отец стал собственником данной квартиры. Была ли это приватизация или покупка. Если покупка, то отец вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Если приватизация, и сын отказался от участия в ней, то не может отец продавать квартиру без предоставления другого жилья сыну. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

Был договор дарения квартиры отцом своей сожительнице в марте э 2019 г. в сентябоеотец умер. Сын лишился квартиры? Квартира отцом была получена после смерти его матери. Сын в то время не был там прописан.

Отец заставил выписаться сына (сын был на временной прописке у родственников) и приватизировал квартиру на себя одного. Имеет ли сын право на часть квартиры или уже ничего не сделаешь?

Если сын совершеннолетний, то никто не может заставить его сняться с регистрационного учета. Никакого права сын на приватизированную квартиру, к сожалению, уже не имеет.

Татьяна, только с разрешения органа опеки и попечительства.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Конечно можно, собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение

Всего доброго, желаю удачи.

Доброго вам времени суток. Если у вас общая совместная собственность, а не общая долевая, то продать долю не получится, потому что доли нет. Удачи и всего наилучшего.

Можно ли по суду расторгнуть приватизацию?

Здравствуйте, Анна! Сын имеет только право проживать в этой квартире. Отец, как собственник может снять сына с регистрации в судебном порядке, а квартиру продать.

Выписать сына невозможно. Продать квартиру отец может, но вряд ли найдется покупатель на такую недвижимость.

Может,отец, как собственник,вправе распорядиться имуществом без чьего-либо согласия.

Всё зависит от условий договора приватизации и того, когда он был заключён - если более трех лет назад, то истек срок исковой давности.

Уважаемая Маргарита! По действующим в настоящее время правилам выписать гражданина с его жилой площади без его согласия невозможно, за исключением нескольких случаев: смерти, объявления умершим, признания безвестно отсутствующим и т. п.

С уважением

Если сын когда-либо фактически жил в квартире, пользовался ею, то вряд ли отцу удастся выселить его, равно как и выписать. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Гипотетически отец может обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом в единичных случаях. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Так что данное основание очень редко применяется на практике. С уважением,

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации не требуется согласие на продажу

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Согласия не потребуется. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Здравствуйте! Нет, сыну для продажи жилого помещения согласия отца и супруги не понадобится. Он является единственным собственником и в праве распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Нет. Это не совместная собственность, т.к. получено по безвозмездной сделке. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Доброго вам времени суток. В этом случае это не совместная собственность поскольку получено по безвозмездной сделке. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.