Кто будет платить налог от купли продажи земли и дома при оформлении генеральной доверенности на пенсионера со сменой прописки?

Здравствуйте.

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Собственники и оплатят налоги.

Добрый вечер! Налог от купли-продажи будет платить продавец - ваш муж, если эта собственность у него менее 3 х лет. Вы можете оформить договор дарения и налог платить не будете ни вы, ни муж. Всего доброго!

А почему именно купли-продажи? Он ведь может Вам подарить дом, либо завещать? Если будет купля-продажа, то он будет платить НДФЛ (если дом в собственности менее 3 лет), а Вы получите налоговый вычет 13% от стоимости дома.

По доверенности бывшего мужа Вы не вправе переоформить землю и дом на себя, только на третье лицо. Налог с дохода, от продажи дома и земельного участка платит продавец имущества.

Здравствуйте!

Нельзя совершать действия по доверенности в отношении самого себя, увы. Это прямо запрещено законом. Заключайте ДКП, налог платит продавец, если квартира в его собственности менее 3 лет. В ином случае налог не платится. При дарении налог будете платить Вы, налог платить нужно, потому что брак не зарегистрирован, сожительство (гражданский брак) правовых последствий не влечет

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Если ваш брак зарегистрирован, то налога платить не будете при дарении. Если нет, заплатите вы 13 % при дарении, или ваш муж 13% при купле-продаже. Всего доброго!

Здравствуйте.

При заключении договора дарения между родственниками налог платить не будете. Если у вас брак зарегистрирован, то вы освобождаетесь от уплаты.

Доброе времени суток. Соответствие с действующим налоговым законодательством Российской Федерации при совершении договора дарения между близкими родственниками стороны освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц.

Вы не имеете права по доверенности сами на себя переоформить землю. Пусть муж на кого-нибудь другого оформит доверенность, За оформление нудно будет заплатить госпошлину за землю - 350 и за дом - 350 руб. Договор можно оформить у любого юриста за определенную плату.

А разве при дарении мужа жене участок земли налог платить не надо? В собственности менее 3 лет.