Возможность передачи ситуации с трём совладельцам квартиры в суд для разъезда - рассмотрение и условия принятия решения

Вам необязательно обращаться в суд. Если вы хотите продать свои доли вы направляете оставшимся собственником уведомление с предложением выкупить эту долюдолю. В случае их отказа продают свои доли любому третьему лицу.

Доброго времени суток!

Направляйте долевому собственнику о продаже доли с предложением выкупить ее у вас в порядке ст. 250 ГК РФ. Если в месячный срок не изъявит желание купить, то продавайте любому третьему лицу.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте.

В суд идти бессмысленно, т.к. нет нарушенного права. Собственник 1/4 квартиры имеет право не отчуждать свою долю. Зато два других собственника могут продать свои доли третьему лицу, конечно, предварительно уведомив об этом третьего собственника, чтобы тот мог воспользоваться своим правом преимущественной покупки.

Нет, не имеет смысла обращаться в суд. Суд не может никого принудить разъехаться. Продавайте свои доли, если не можете договориться с собственником 1/4 доли о продаже всей квартиры.

А еще лучше обратитесь к адвокату и с его помощью найдите варианты устраивающие всех. Не путать с маклером.

Здравствуйте, Елена! Суд не может заставить владельца доли продать ее, если он этого не хочет, у Вас есть право продать свои доли, предварительно предложив ему их выкупить, в случае если он не примет предложение по истечению 30 дней Вы можете продать свои доли третьим лицам на тех же условиях. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Елена, для продажи своей доли никакой суд не нужен. Нужно уведомить сособственника, а затем можно продавать. На данный момент обязательная нотариальное удостоверение такой сделки.