Нужно ли оформлять СВИДЕТЕЛЬСТВО права собственности на квартиру если есть СОГЛАСИЕ?

Ирина, здравствуйте! Что значит, "Вы купили квартиру, но свидетельства о гос. регистрации права собственности у Вас нет, но есть некое согласие прежнего собственника"??? Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента такой договор НЕ заключен, его НЕТ.

Обычно, гос. регистрация договора и перехода права собственности от прежнего собственника к приобретателю по договору происходят одновременно. Из вопроса напрашивается вывод о том, что квартиру Вы НЕ купили, а деньги отдали??

Уточните, на всякий случай, вопрос...

если у Вас с прежним собственником заключен договор купли-продажи, который зарегистрирован в ЕГРП, то на руках у Вас должно быть свидетельство о гос. регистрации права собственности. И Вы, как собственник, имеете полное право зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в этой квартире. Согласие прежнего собственник на это, естественно, не требуется. Он к этой квартире не имеет никакого отношения.

Если же у Вас нет зарегистрированного договора купли-продажи квартиры и свидетельства о гос. регистрации права собственности, то собственником Вы не являетесь, зарегистрироваться в данной квартире можно только с разрешения собственника.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день, Ирина!

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на купленную квартиру в регистрирующем органе, получив при этом свидетельство о праве и в дальнейшем оформлять прописку.

С Уважением, Кириллова Л.А.