Подводные камни обмена домом на квартиру - передача квартиры по генеральной доверенности

Question

Я хочу продать квартиру и купить дом. Нашла подходящий вариант обмена-дом на квартиру. Хозяин дома предлагает следующую схему: его дом и земельный участок мы оформляем на меня как положено, договором купли продажи и т.д,а вот мою квартиру он просит передать ему по генеральной доверенности аргументируя это тем, что он не желает ее оформлять на себя, т.к сразу же перепродаст. Вся это схема меня настораживает и в чем тут подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Генеральная доверенность
Договор куплю продажи

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

По генеральной доверенности доверенное лицо не вправе совершать сделки на свое имя и право собственности на квартиру или дом по генеральной доверенности не переходит.

Горбачева Мария Валерьевна · Answer

Здравствуйте. Вам придется платить налоги, когда доверенное лицо, продаст квартиру. Вас в этом и хотят обмануть. Налог собственник платит с продажи своей собственности. А доверенное лицо ему помогает в продаже. Доверенное лицо как посредник, он получит деньги за вашу квартиру, но налог придет на ваше имя.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае не соглашайтесь по данному обстоятельству для передачи квартиры по генеральной доверенности.

Подводные камни обмена домом на квартиру - передача квартиры по генеральной доверенности

Применение схемы обхода налогов при покупке участка с домом - риски и последствия

Опасности схемы передачи автомобиля по странной схеме - что нужно знать перед покупкой бу авто

Подводные камни покупки квартиры в новостройке - застройщик оформляет ЕГРН на себя перед продажей

Риски при покупке квартиры в новостройке

Подводные камни и возможности при использовании схемы оформления неприватизированного участка в садоводстве

Купля квартиры в новостройке - безопасен ли предварительный договор с застройщиком?

Как оформить покупку дома без разрешения на строительство в СНТ

Почему мне предлагают оформить сделку купли-пролажи как договор дарения?

Как обезопасить себя при обмене квартиры в Москве через куплю-продажу при помощи риэлторской фирмы?

Легальность сделки с частным домом и неприватизированным земельным участком в наследство - важные аспекты, подводные

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59