Город отказывается оплачивать капитальный ремонт дома, приватизированные комнаты остаются без внимания

• г. Ставрополь

Дому (общежитию), переведенному в статус жилых помещений 46 лет, ни разу не проводился капитальный или текущий ремонт. Город без ремонта разрешил приватизацию комнат. Люди приватизировали, теперь собирают кроме взносов на кап. ремонт отдельно с жильцов и на ремонт крыши и на замену труб, сантехники и т.д. И хочу заметить - только с собственников, а город не принимает в этом никакого участия, хотя подвальное помещение он сдает в аренду и оплату забираеи себе

Сам дом, кроме приватизированных комнат, является собственником дома Вправе ли город и обязаны мы платить за кап ремонт. Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Напишите коллективное заявление в прокуратуру. По Вашему обращению будет проведена проверка При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.

Удачи и добра!

Спросить

Здравствуйте, Валентина Михайловна! Указанные Вами работы - это не кап ремонт жилья, а текущий ремонт жилья. Это разные вещи. Обратитесь в УК за разъяснением, почему им не хватило денег.

Спросить

За кап ремонт обязаны платить все собственники, это установлено законом

ЖК РФ

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Спросить
Семенихина Валентина Михайловна
19.05.2016, 08:40

Бывшее общежитие перевели в жилой фонд и разрешили приватизировать.

Бывшее общежитие перевели в жилой фонд и разрешили приватизировать. Ни капитального, ни текущего ремонта не проводилось 40 лет Люди приватизировали. Теперь с них кроме как по платежкам на кап. ремонт и текущий еще дополнительно собирают на ремонт крыши (как на капитальный так и на текущий ремонт) замену стояков и т.д. Обязан ли муниципалитет отремонтировать крышу т.к.не делал ремонт перед приватизацией. И если да, то посоветуйте-куда обратиться. И еще В доме подвал город сдает в аренду, получает средства от аренды а на ремонт дома (в том числе крыши) не выделяет. Комнаты бывшего общежития не все приватизированы а поборы на ремонт собирают только с собственников, а их 46 процентов от всех проживающих. Дом в собственности города. Как нам быть Спасибо С просьбой и уважением к Вам Валентина Михайловна. Тел 8-962-028-3624 эл.адрес-alaw.sena@yandex.ru г.Ставрополь.
Читать ответы (0)
Юлия
17.04.2017, 11:24

Общежитию присвоили статус многоквартирного дома, можно ли комнатам присвоить статус по комнатного заселения? Каким образом?

Общежитию присвоили статус многоквартирного дома, можно ли комнатам присвоить статус покомнатного заселения? Каким образом?
Читать ответы (5)
Наталья
20.04.2017, 17:02

Кто несет ответственность за ремонт в общежитии в местах общего пользования, когда я являюсь только собственником комнаты?

Кто должен делать ремонт в общежитии в местах общего пользования (кухня, коридор, умывальники и т.д.)если в свидетельстве о госрегистрации прописано, что я собственник только комнаты.
Читать ответы (3)
Семенихина Валентина Михайловна
03.05.2016, 10:22

Приватизация комнат в общежитии - обязанность собственников оплачивать ремонт крыши

Ранее общежитие являлось собственностью края, в 2013 году край передал как жилые помещения городу и город разрешил приватизацию комнат. Многие приватизировали. Но ни капитального, ни текущего ремонта дома произведено не было. Износ дома 60 процентов, ему 40 лет. Крыша течет. Теперь обязывают собственников сдавать деньги на ремонт крыши, а это не много-не мало по 12000 рублей, причем только собственников комнат, а с тех кто не приватизировал не требуют. И к тому же дом принадлежит городу, подвальное помещение город сдает в аренду, а смету на ремонт делят на собственников комнат. И еще край передал городу только жилые помещения а один этаж остался в собственности края, хотя крыша здания общая, но им также не распределяют за ремонт крыши Правильно ли это и что нам делать. Спасибо. Меня зовут Валентина Михайловна. Если можно, ответить на эл.почту alaw.sena@yandex.ru буду благодарна.
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2021, 22:11

Проблемы с МКД - отсутствие оформления земли и споры с фондом капитального ремонта

Есть дом на 8 квартир, имеющий статус МКД. Земля под ним не оформлена. Коммуникации проведены к каждой квартире индивидуально, т.е. общих коммуникаций нет, помещений общего пользования нет, управляющей компании нет, крышу ремонтируем сами и всё остальное тоже. Тем не менее фонд капитального ремонта шлёт квитанции, закон есть закон. Собственники пробовали признать этот дом блокированной застройкой, но комитет управления муниципальным имуществом отказал, т.к. каждый блок находится в собственности, а не в долевой. Там же, в КУМИ, предложили оформить землю под домом и после подавать в суд на фонд капремонта. Есть ли возможность выиграть это дело и на что ссылаться при подаче заявления?
Читать ответы (3)
Оксана
13.10.2014, 11:10

Как получить замену окна в общежитии, если комната не приватизирована и находится на балансе администрации района?

У меня комната в общежитии нужна замена окна зп чей счет это сделать если комна не приватизтровпна и стоит на балансе администрацит районв.
Читать ответы (1)