Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно? Влияет ли цена на выбор места оформления?

Здравствуйте. Нотариус кода заверяет сделку. Лишь удостоверяет факт, что именно стороны в договоре и подписали в договор. А сделка сама оформляетсяв Росреесте через мфц. Можно и без нотариуса.

ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Далее в Росреестр.

Добрый день. Нотариус имеет право заверять договор если продажная стоимость ниже кадастровой. Если у земли один собственник, то можно сразу оформить в МФЦ,