Возможно ли судебное разделение доли в 3-х комнатной квартире для незаселяющегося и неоплачивающего коммунальные платежи жильца?

Здравствуйте !

Нет, не может. право собственности охраняется Конституцией и никто не может быть его лишен

Здравствуйте! Нет не сможете вы отсудить долю отца. Но взыскать в судебном порядке с него оплату за коммунальные платежи вы можете.

В данном случае можно взыскать с отца "коммунальные платежи и т.д." пропорционально его доле, и то за последние 3 года.

Есть другой вариант, предусмотренный ч.4 ст.252 ГК - "выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию." 1/9 доля незначительна, отец, не живя в квартире более 15 лет, явно не имеет интереса в её использовании, выдел доли в квартире "в натуре" невозможен.

Не может. Оплачивать за ЖКУ должен как собственник, так и зарегистрированный с ним гражданин. Оплативший может взыскать половину оплаченных сумм с собственника. Но никаких прав на получение в собственность доли квартиры оплата коммунальных платежей не дает.

Нет не может.

Здравствуйте!

Отключить всю коммунальную квартиру не имеют право. Если такие действия управляющей компанией или ресурсоснабжающей компанией будет предприняты, обращайтесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Не счета делятся, а определяется доля участия в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Вашему мужу следует обратиться в суд.

Вы обязаны пплатить за ЖКУ в том месте где зарегистрированы, а там где являетесь собственником, только обязательные платежи, а именно за отопление , телефон (по желанию, можете и отказаться от него), и за техническое обслуживание дома (возможно у Вас в городе эта услуга называется иначе содержание дома).

С уважением,

Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Так как Ваш сын является собственником квартиры, то он должен оплачивать коммунальные платежи, если он несовершеннолетний, то эту ответственность несут его законные представители, .т.е. родители. А также оплачивать коммунальные услуги должны дедушка и дядя. Заключайте соглашение об оплате коммунальных платежей с дедушкой и дядей и платите солидарно.

не повесят. сразу ставьте об этом УК

только через суд.

Выкупить долю принудительно - в вашем случае невозможно, а вот подать в суд и взыскать оплату за коммунальные услуги за 1/3 долю в квартире с брата - возможно. Если брат согласится продать долю, оценивайте как определитесь, законом ограничений не предусмотрено по цене.

Может обязать уплатить коммунальные платежи.

Выкупить в судебном порядке долю не может.