Скажите пожалуйста могу я оспорить долг за капремонт который не оплачивал муниципалитет или мне все же придется его оплачивать.
Скажите пожалуйста могу я оспорить долг за капремонт который не оплачивал муниципалитет или мне все же придется его оплачивать.
Здравствуйте! Увы. но взносы на капитальный ремонт Вам придется оплачивать, законность взимания сборов подтвердил Конституционный суд РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы проживаете в муниципальном жилье, то расходы на капремонт оплачивает муниципалитет. В данном случае Вы вправе оспорить долг.
СпроситьК сожалению, долг по взносам за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. При оформлении права собственности нужно было уточнять об отсутствии долга по капремонту.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.Спросить
После приватизации квартиры оказалось что муниципалитет не оплачивал капремонт теперь этот долг требуют с меня могу ли я его оспорить спасибо.
Муниципалитеты его вообще не платят, нет у них в бюджете такой статьи, а ваши обязанности возникают с момента государственной регистрации права, вы не должны платить за кап ремонт до момента регистрации ваших прав вообще. В суд обращаться вам не с чем. Напишите ответ на требование, что ваши права собственника возникли с такого-то числа, поэтому вы готовы платить с даты государственной регистрации. Обязательств по уплате долгов предыдущих собственников вы не давали.
Спросить
Уважаемый Сергей Викторович! Разъясняю Вам, что в силу статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственники жилых помещений, в том числе граждане, приватизировавшие жилые помещения, несут обязанность по производству капитального ремонта после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в МКД. Согласно ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. В обзоре законодательства, который утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007, дается чёткое пояснение вышеназванной статьи закона: в тех домах, где на начало 90-х годов требовался капремонт (а это большинство "хрущевок"), работы должны выполняться полностью за счет муниципалитета. Примечание: согласен с коллегой в том, что об этой правовой норме муниципальные органы власти предпочитают не вспоминать, одновременно требуя от жильцов вовремя вносить коммунальные платежи и/или взносы.
СпроситьКвартира в соцнайме пришел долг за капремонт я должен оплачивать капремонт или мунипалитет.
Доброго времени суток! Капитальный ремонт должен оплачивать муниципалитет, как собственник жилого помещения, а не вы - лично.
Спросить
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Здравствуйте! В данном случае Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьКто должен оплачивать капремонт по квитанции каждый месяц квартиросъёмщик квартиры или собственник квартиры? Капремонт, который делали в подъезде и около него оплачивал собственник, а капремонт по квитанции каждый месяц оплачиваю я.
Взносы на капитальный ремонт должен платить собственник квартиры в много квартирном доме. Так я 169 жилищного кодекса Российской Федерации
Спросить
Елена. Добрый день. Оплачивать капремонт конечно должен собственник. Но он может поставить условия проживающим участвовать в оплате.
СпроситьКвартира на двух собственников: мой отец и я. Отец проживал в этой квартире со своей второй женой. За капремонт они не платили. После его смерти его доля по его завещанию перешла его жене. Она приняла его наследство - половину квартиры. Должна ли она оплатить половину накопившегося долга за капремонт? Как мне оплатить долг по капремонту? Пополам с ней или придется оплачивать мне одной, потому что я оставшийся собственник до вступления в наследство.
Да., пережившая супруга обязана оплатить все долги. Можете оплатить свою долю (половину).
СпроситьПри покупке квартиры собственник ввел в заблуждение и продал с долгом по капремонту. С момента вступления в права я исправно оплачиваю ежемесячный платеж не оплачивая долг и пени бывшего собственника. Теперь служба капремонта подала на меня в суд как на должника. Могу я каким то образом не оплачивать долг бывшего собственника?
Нужно знать за какой период образовался долг. Исходя их этого подавайте отзыв на иск, в котором просите отказать в удовлетворении иска полностью или в части. Укажите правовое основание. Варианта правовой аргументации три. Описывать их в чате в кратной консультации просто не реально в силу объема и затрат времени. Внимательно изучите ст. 158 ЖК РФ и нормы об исковой давности ГК РФ.
Спросить
В силу положений ч.3 ст.158 ЖК РФ. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Можно будет взыскать в порядке регресса образовавшуюся задолженность прежнего собственника если он обманул Вас.
Спросить
С 2005 ввели статью капремонт, по которой не платила до сентября 2011 года, так как считала это неправомерным, ведь по ЖК 2005 года устанавливалось, что с жильцами надо составить смету предстоящего капремонта, его сроки и объёмы. В платёжках вычёркивала сумму капремонта, остальное всё платила. В сентябре 2011 решила начать платить за капремонт (а вдруг продавать квартиру придётся?), невыплаченную сумму продолжают писать в платёжке, причём показывают её как долг за комуслуги. На днях принесли платёжку, а на ней крупно ДОЛГ, ДОЛГ, ДОЛГ, хотя с сентября 2011 ежемесячно оплачиваю капремонт. Писать ли в суд, ибо письма в УЖХ с моими претензиями они просто игнорируют.
Доброй ночи вам. Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о том чтобы вам сделали перерасчет. Всего хорошего удачи вам.
Спросить
---Здравствуйте, похоже что вам приносили не на капремонт платёжку. а на текущий ремонт. Который вы обязаны были оплачивать. Долг будет висеть. Отправляйте их в суд. а в суде просите применить срок исковой давности в 3 года и отказать в исковых требованиях. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕстественно ваши письма игнорируют. Эта задолженность в любом случае будет висеть вечно, но взыскать задолженность в том числе в судебном порядке можно только за последние три года в силу истечения сроков исковой давности.
СпроситьПришел долг по капремонту в 41000. Долг начислялся с 2014 по 2019 год, так как произошла ошибка и все это время я платила за «наём», , а не «капремонт». С 2019 уже приходили верные квитанции с пунктом капремонт, которые я исправно оплачивала. Что делать?
Попробуйте написать обращение, чтобы денежные средства "нашлись". Если не поможет обратитесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, ссылаться на срок исковой давности 3 года и снижать стоимость долга до минимума! Кроме того разыщите свои денежные средства и оплатите то, что останется.
Спросить
У меня приватизированная квартира. Сантехнику меняю за свои средства. Хотя всегда оплачиваю капремонт. Замену стояка холодной воды мне придётся оплачивать самому или требовать с жилкомсервиза?
Стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения относятся к ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома и должны ремонтироваться (частично заменяться) за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещения ЕЖЕМЕСЯЧНО должны уплачивать за СОДЕРЖЭАНИЕ и ТЕК.РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома.
Соответственно, ТРЕБУЙТЕ от вашей УО замены неисправного участка стояка за мсчёт указанных средств. А будут "филонить" - жалобу на вашу УО в госжилинспекцию.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Спросить
Замена стояков ГВС и ХВС - это капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в случая аварийного состояния требуйте ремонта с управляющей компании.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
СпроситьПолученное по соцнайму. В 2014 я его приватизировал. Ко мне стали приходить квитанции об оплате за капремонт, в котором сразу был указан долг более 4000 р. Я сходил в фонд капремонта, мне разъяснили, что ведомство, выдавшее мне жильё ни разу не оплачивало капремонт. А раз жильё приватизировано, то и долг приватизирован тоже. Как мне поступить и могут ли меня оштрафовать за неуплату несвоего долга?
Увы, долг по капремонту переходит новому владельцу (в отличие от долга за коммунальные услуги)
Спросить
