Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседка сдает мою комнату в наем - проблемы с правомерностью и неблагоприятные условия проживания

04.03.2011, 10:56
• г. Москва

Я проживаю в коммунальной квартире. В квартире два собственника-я и моя соседка, которая проживает в другом месте, а комнату свою сдает кому попало. Своих квартирантов она иправно регистрирует, поэтому с точки зрения правомерности-никаких нарушений паспортного режима нет. Договор аренды она с ними не оформляет, доказать факт сдачи в наем помещения не возможно. У меня маленький ребенок, а приходится жить не понятно с кем в ужасающих условиях. Я в отчаянии, помогите!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена,

если факт сдачи в наем помещения доказать невозможно, то факт регистрации подтверждает факт проживания в соседской комнате вселенных лиц. В Вашей ситуации необходимо запасаться доказательствами нарушения Ваших прав этими лицами, а именно, нарушения или правил проживания в коммунальной квартире, неучастие в уборке в мест общего пользования, несоблюдение тишины после 11 часов вечера до 7 утра. Начинайте "переписываться" с участковым, как минимум, т.е пишите письменные заявления и сохраняйте себе копии с отметкой о приеме.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
05.03.2011, 10:41

Проживание в коммунальной квартире - незаконная сдача в аренду и нарушение условий проживания

Я проживаю в коммунальной квартире. В квартире два собственника-я и моя соседка, которая проживает в другом месте, а комнату свою сдает кому попало. Своих квартирантов она иправно регистрирует, поэтому с точки зрения правомерности-никаких нарушений паспортного режима нет. Договор аренды она с ними не оформляет, доказать факт сдачи в наем помещения невозможно. У меня маленький ребенок, а приходится жить не понятно с кем в ужасающих условиях. Я в отчаянии, помогите!
Читать ответы (1)
Михаил
15.06.2010, 23:16

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний. Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)? Заранее благодарна. Светлана.
Читать ответы (1)
Оксана
08.07.2009, 13:44

Могут ли в её комнате проживать ее родственники, которые там не прописаны без нее?

Я проживаю в 2-х комн. Коммунальной квартире. Являюсь собственником одной из комнат, соседка тоже собственница, но она не проживает в ней, а сдает её. Вопрос: может ли соседка сдавать свою комнату, если я против? Могут ли в её комнате проживать ее родственники, которые там не прописаны без нее? Возможно ли ограничить квартирантов в местах общего пользования? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Игорь
23.12.2016, 10:11

Вопрос о праве сдать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседки

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
Читать ответы (6)
Оля Юшина
23.12.2021, 10:25

Сдача комнаты на соц. найме - права и ограничения прописанных соседей.

Соседка по коммунальной квартире сдаёт комнату, которая находится в соц. найме. Она не собственник своих двух комнат, только прописана. Имеет ли она на это право?! Если нет, как воспрепятствовать сдачи комнаты чужим лицам?!
Читать ответы (1)
Читатель "ЧН"
16.11.2001, 11:50

А если бы моя комната не была приватизирована, мог бы я также требовать выселения квартирантов соседки?

Проживаю в приватизированной комнате коммунальной квартиры. Соседка имеет две неприватизированные комнаты. Обе комнаты она сдает в наем без моего согласия. Одну из комнат сдает посуточно. Меня не устраивает, что квартира фактически превращена в ночлежку. Милиция принимать какие-либо меры отказывается пока я не сошлюсь на конкретный закон, защищающий мои права собственника. А если бы моя комната не была приватизирована, мог бы я также требовать выселения квартирантов соседки? Таким образом, хочу знать как мне действовать, чтобы квартиранты, заселенные соседкой были выселены.
Читать ответы (1)
Вячеслав
06.03.2017, 14:43

Нужно ли письменное согласие соседей-собственников на аренду комнаты в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире 3 собственника - на каждую комнату по собственнику. 2 собственника проживают в квартире постоянно, а 3 й собственник сдаёт свою комнату в аренду. Вопрос: письменное согласие от 2 х соседей-собственников на временное вселение его квартирантов не требуется?..
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Елена Сергеевна Попова
17.05.2016, 18:27

Какие права у меня есть, если собственник жилья продал его другому лицу, а у меня есть договор аренды?

Мною был заключен договор аренды жилого помещения у собственника жилья. Собственник просит выселиться из помещения, заплатив по договору аренды. Я узнала, что она продала квартиру другому лицу, что теперь это помещение принадлежит другому человеку, договора аренды с ним нет. Значит ли это, что с юридической точки зрения ничего платить за последние 2 месяца не должна платить тому человеку, с кем был заключен договор?
Читать ответы (1)