Возможно ли решение о сносе самостроя возле многоквартирного одноэтажного дома без сформированного земельного участка и собственности на землю у МинОбор. РФ?
Могут ли органы местного самоуправления вынести решение о сносе самостроя (хозпостройка) возле многоквартирного одноэтажного дома, если земельный участок не сформирован и по нему проведен государственный кадастровый учет и земли до сих пор принадлежат МинОбор. РФ?
Если земли так о остались федеральными - никаких действий, основанием которых является право собственности на землю, без решения собственника - никто, в том числе органы местного самоуправления, совершать не могут.
СпроситьЕсли постройка бесхозяйная и невозможно установить кому она принадлежит - она переходит в распоряжение местной администрации и та вправе такое решение принять. При наличии владельца постройки вопрос о сносе решается в судебном порядке и снос идет за счет владельца.
СпроситьЗемельный участок под и около одноэтажного могоквартирного дома, сформирован до 1 марта 2005 г. и поставлен на государственный кадастровый учет.
Могут ли собственники (собственник) квартир (квартиры)) этого дома, сразу регистрировать свое право собственности на земельный участок и что для этого необходимо?
Если многоквартирный дом и земля на котором расположен дом поставлены на кадастровый учёт в 2011 году. Означает ли это что земельный участок сформирован или это два разных понятия. Надо ли жителям дома обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. ?
Органом местного самоуправления поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, на котором планируется возведение детской игровой площадки. Имеет ли право орган местного самоуправления зарегистрировать свои права на земельный участок до начала строительных работ и необходимо ли вообще регистрация прав на такие земельные участки?
Кто отвечает за деревья на придомовой территории, если управляющая компания говорит что данный земельный участок на котором расположен МКД не сформирован и в его отношении не проведен государственный кадастровый учет. Хотя по кадастровой справке территория принадлежит управляющей компании.
Кто и в каких пределах может распоряжаться земельным участком под многоквартирным домом, который не сформирован и по нему не проведен государственный кадастровый учет?
Земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам ст.36, из кадастровой выписки о зем. участке (статус временный) она на 4 (с торца) и 7 метров больше площади дома, в силу Постановления 10/22. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ, земля под домом, а эти 4-7 метров кому принадлежат?
На основании каких законодательных актов ставится на кадастровый учет земельный участок для многоквартирного дома, если дело для постановки на кадастровый учет полностью сформировано?
Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право необходимо и достаточно решением собрания собственников, установить забор на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, не смотря на то, что земельный участок не сформирован, государственный кадастровый учет не проведён, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме не перешёл, и что участок находится в государственной собственности?
Произведен раздел дома в натуре по суду на пять частей (квартир) имеющих самостоятельные выходы на земельные участки. Общий земельный участок, на котором расположен дом, не сформирован, в отношении него не проведен кадастровый учет. В этой ситуации возможно ли определение порядка пользования земельным участком по суду?
Допускается ли выставлять на торги муниципальный земельный участок (под ИЖС) если на нём расположено самовольное строение (дом). Другими словами, человек построил на муниципальной земле дом без каких либо документов (по факту самострой) и теперь орган местного самоуправления хочет выставить участок под данным домом на торги, законно ли такое?