Владелец без прописки в квартире - Законные действия управляющей организации?
Имеется в собственности квартира. В которой не кто не прописан. Ежемесячная плата за услуги ЖКХ составляет 5 тыс. рублей. В апреле получаю квиток на сумму 9.5 тыс рублей, что ввело в ступор. Пошел на прием к начальнику РКЦ (расчетно кассовый центр) с вопросом откуда такая сумма "нарисовалась" если в квартире не кто не прописан. На что получил ответ:
Она же у вас в собственности и в семье у вас жена и 2 детей. Семья приходит в квартиру и пользуется коммунальными услугами. В недоумение ушел от начальника.
Законны ли данные действия со стороны управляющей организации?
Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
Спросить
Законодательство дает право на перерасчет части коммунальных услуг, которыми собственники не пользуются в связи с временным не проживанием в собственности. Для этого необходимо собрать подтверждающие документы и подать письменное заявление на основании раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017).
Спросить
Здравствуйте! Поставьте счетчики на воду и электричество, осуществите их пломбировку в установленном порядке и регулярно передавайте показания, они будут одинаковыми из месяца в месяц, если в квартире никто не проживает. Подайте справку в УК о том, что Ваша семья зарегистрирована и проживает по другому адресу, после этого в расчетках должны указать число проживающих - 0 или 1. В этом случае сумма оплаты за квартиру резко снизится.
В настоящее время Вам насчитывают по-среднему, исходя и общего количества членов семьи. УК имеет право отслеживать количество фактически проживающих лиц в квартире (на основании постановления Правительства № 354).
Спросить
Я и дочь являемся собственниками квартиры в Сибири. Проживаем и прописаны в Санкт Петербурге. Квартира в Сибири пустует не первый год. Приборы учета в квартире не установлены. Есть только счетчик электроэнергии. Прописанных в кв нет проживающих тоже. С 2019 г управляющая компания начала начислять плату за водоснабжение на 2 х человек. С трудом узнав адрес написала им заявление на перерасчет. Ответа нет, перерасчета тоже. Собираюсь подавать в суд. На основании какого закона я могу НЕ платить за коммунальные услуги. Если хотите написать что на 354, то поясните на какой именно пункт, т. к. УК тоже требует плату на его основании. Доказательством что никто не проживает являются к примеру не меняющиеся показания электроэнергии.
Я являюсь единственным собственником жилья, зарегистрирована по другому адресу, в квартире больше никто не прописан. Мне начисляют коммунальные платежи на 1 человека, правомерно ли это?
Должны ли платить за вывоз мусора если в квартире никто не прописан и не проживает? В данной квартире сейчас два собственника. В скором времени будем выделять в ней же долю и двоим детям, т.е. получится уже четыре собственника. Все четверо прописаны и проживаем по другому адресу, где и производится оплата за мусор. Получается за квартиру, в которой никто не прописан и не проживает будем платить за всех четверых собственников и еще за всех по месту прописки?
Я собственник 1/2 квартиры. Не проживаю, не прописана. Собственники второй половины мать и 2 несовершеннолетних детей, то есть по 1/6 у каждого. Они проживают. Плюс еще 1 ребенок. Правильно ли мне начисляют плату за половину использованной ими воды, как собственнику 1/2 квартиры. Счетчиков нет.
Моя мама каждые полгода оформляет субсидию по оплате коммунальных услуг на квартиру в которой она проживает. У нее была еще одна квартира, которую она продала в августе 2019 года. В ноябре 2019 года она подавала документы на получение субсидии и ей её предоставили с 01 декабря 2019 по 31 мая 2020 г. А теперь она получила письмо из отдела жилищных субсидий, в котором они пишут, что так как она получила доход от продажи квартиры, то субсидия за этот период ей не положена и она должна вернуть полученные 12 т.р. Это г. Ногинск МО. Квартиру она покупала в 2009 г. за 1650 млн. р, продала в 2019 за 1450 млн. р., это все равно считается доходом? Разве не должен отдел жилищных субсидий сам проверять доход человека после подачи документов на получение субсидии и увидев проданную квартиру отказать в начисление субсидий, а не через полтора года требовать возврата денег?
Должна ли я платить тко за квартиру, если являюсь её собственником, но не проживаю там и не прописана. А прописана и проживаю у родителей, там и плачу.
