Есть нежилое помещение в Московской обл. с висящим обременением, которое закончилось неделю назад. Будущий Арендатор требует снять его. Как это сделать? Георгий.
Для этого нужно исполнить обязательства, которые повлекли за собой наличие обременение и его регистрацию (ст. 8.1., 131 ГК РФ). Потом обратиться в Росреестр с документами, подтверждающими исполнение и снять его.
Спросить
Нужно обращаться в Росреестр.
И там снимать обременение.
Ст. 8.1 ГК РФ такое требует.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Спросить
Добрый день! В данном случае вопрос нужно уточнить, в связи с чем было обременение? Если это связано с исполнительным производством, то Вам нужно на основании ФЗ об исполнительном производстве, взять постановление об окончании данного производства и снятие обмременения. В любом случае уточните вопрос!
Спросить
Обременение означает какое-либо ограничение пользованием, владением и распоряжением имуществом. Существует множество видов обременения, которые по-разному воздействуют на права собственника. Уточните вопрос. Получите выписку в росреестре.
Федеральный закон от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ)
Спросить
Необходимо обращаться к Приставам, исполнять обязательство, на основании которого наложили обременение, и снимать его на основании ФЗ " Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в в Росреестр или МФЦ с заявлением о снятии обременения, с приложением документов, обосновывающих то, что обременение закончилось, согласно ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Спросить
--- Здравствуйте, вам нужно обратиться к собственнику (или организации) которым наложено данное обременение, а он обратиться в Росреестр или в суд, по освобождению участка от обременения. См. Федеральный закон №122, от 21 июля 1997 года, с изменениями на 2 июня 2016 года. Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте.
Обратитесь с заявлением в Росреестр с заявлением о снятии обременения Список документов для снятия обременения (ст. 8.1., 131 ГК РФ)
заявление в Росреестр от залогодателя и от заемщика
удостоверения личности
доверенность от сотрудника банка (если банк не собирается отправлять вместе с вами своего сотрудника в Регпалату)
справка об отсутствие задолженности по кредиту
закладная от банка с отметкой о закрытие долга
ипотечный договор
кредитный договор
договор купли-продажи объекта недвижимости
старое свидетельство о регистрации права собственности (если требуется выдача нового)
возможно потребуется выписка с расчетного счета заемщика, доказывающая отсутствие долгов
квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины.
Спросить
Порядок снятия обременения зависит от того, как оно было наложено - на основании судебного акта или на основании Постановления судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства или иным образом (напр. Договор о залоге). .в любом случае потребуется обращение в Росреестр. Ст. 8.1 гк рф.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"Спроситьст. 15
3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:
2) правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременениеобъекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;
А что за обременение? Ипотека или что? Обращайтесь к залогодержателю, он обязан направить в регистрирующий орган или МФЦ заявление на снятие обременения. Или обращайтесь сами в регистрирующий орган
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
11. Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 60 настоящего Федерального закона.
Спросить
Здравствуйте, Георгий Афанасьевич!
Обременение на недвижимое имущество снимается через Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо взять документы, подтверждающие снятие обременения и обратиться с ними в отделение Росреестра с заявлением о снятии обременения.
Спросить
