Как правильно разделить долю жилого дома между мной и моей супругой по 1/4, если дарственную невозможно оформить?

Здравствуйте! Так как собственность долевая, а не совместная, то Вы можете подарить 1/4 доли от 1/2 доли по договору дарения. Запрета нет на дарение.

Юридически половина вашей 1/2 доли и так принадлежит вашей жене, так как имущество приобретено в браке, поэтому не стоит ломать голову над этим вопросом.

Доброго времени суток!

НИКТО ВАС не застовляет дарить долю жене. Это соместно нажитое имущество - можете долю не дарить

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

дом супруга - между супругой и его детьми в равных долях, трактор - в равных долях, дом супруги - 1/2 доля супруге, а вторая 1/2 доля между супругой и его детьми в равных долях

Здравствуйте Сергей.

1. То что было у отца в первом браке, наследуют поровну дети, а именно дом и трактор.

2. Тот дом, что был приобретён во втором браке, наследуют-жена-мать- его половину и двое детей вторую половину.

Удачи!

Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным законом совершать такое нотариальное действие.

Таким образом, первоначально надлежит определить и обращаться к нотариусу, который и будет отрываться наследственное дело. Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства: в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В этом случае, по разрешении спора о признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и, при необходимости, определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство, в таком случае, признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве первоначально придется обращаться в суд.

В соответствии со ст. 1164 ГК при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и форме договоров. В настоящее время соглашение о разделе наследства, независимо от входящего в его состав имущества, может быть заключено в простой письменной форме. По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа. В отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК установлены особые правила. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит такое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им Свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании соглашения о разделе наследства.

Таким образом, раздел наследуемого имущества в судебном порядке возможен лишь вследствие пропуска наследником срока принятия наследства.

Людмила, рекомендую для расчёта обратиться к юристу в личные сообщения. В общем чате юристы в основном дают первичные консультации.

На 453 000 приходится 16,47 % от стоимости квартиры.

Делим на 4 = 4,12% на каждого - это из МК.

Отсюда минимальные доли детей по 4,12 %

и Ваши с мужем доли по 41,76%.

Это все в процентах выражено.

В доля можно так:

(но побольше у детей будет, чтобы в ровных долях детям по 1\20 у Вас по 9\20 доли.

Еще более точно:

Вам по 11/24 и детям по 1\24

можно так прописать - но это обязательство ничего не значит - если потом супруг откажется .

Подобное условие будет недействительным.

Нет в вашей ситуации проще не получится

То,есть только через нотариуса. И только вот таким образом. А я как собственник не могу просто сделать акт дарения мужу и ребенку?

Доля мужа наследуется женой и всеми детьми в равных долях. если нет завещания.

Добрый День. Разделите размер МСК (453 000) на 4. Это будет сумма за какую каждый член семьи может купить кв. м. в Вашем случае 1 кв. м. стоит 45 000 рублей. Следовательно 453 000/ 4 =113 250 руб. 113 250 / 45 000 = 2,5 кв. м.

Таким образом получается, что доли детям вы должны выделить равные 2,5 кв. м.

При обращении к нотариусу, скажите, что доли выделяете минимальные.

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Обязательная доля в наследстве. Ее не отменить никак. Не отменят это право. Просто у наследодателя не будет имущества, которое могло бы наследоваться, а потому и обязательной доли не будет.

Если супруг, у которого есть мать-пенсионерка, подарит свое имущество супруге, то у него не будет имущества, которое может кем-либо наследоваться.

Добрый день, Александра.

Подаренное имущество разделу не подлежит. Поэтому, дополнительно Вам оформлять ничего не надо.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 36 Семейного Кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу изложенного это ваша квартира в силу закона и при наличии вашего завещания по которому квартиру вы завещали только в пользу сына супруг на нее претендовать не может.

Здравствуйте! Действительно, разделу квартира не подлежит, это Ваша личная собственность. При наследовании супруг также не сможет претендовать на нее. !НО! есть один важный нюанс: в соответствии со ст.1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Таким образом, если на момент открытия наследства Ваш брак не будет расторгнут, а Ваш супруг будет пенсионером или инвалидом, он сможет получить обязательную долю в квартире.

Брачный договор об отказе от наследства составить нельзя. Такой договор будет признан недействительным.

Здравствуйте!

Вас интересует судьба своего имущества на период после смерти. Это относится к вопросам наследования. Брачный договор не регулирует наследственные правоотношения.

Только завещание может определить судьбу наследства.

Но, если супруг ко дню открытия наследства будет нетрудоспособным, он будет иметь на обязательную долю в наследстве.

Супруг при наличии завещания не в его пользу сможет претендовать на долю наследства только если достигнет ко дню Вашей смерти возраста 60 лет или будет признан инвалидом. Тогда ему положена обязательная доля в наследстве. Чтобы полностью исключить передачу ему долю по наследству даже в таких случаях, есть только один способ - полностью избавиться от имущества при жизни, например, подарить сыну в изложенной Вами ситуации. Не будет имущества - не будет и наследования. Иначе никак.

Николай, Вы можете в порядке регресса предъявить иск к своей б/жене. на сумму выплат по кредиту.