Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли в договоре купли-продажи новостройки прописать условие о возможной расторжении и компенсации при серьезных поломках фундамента?

07.04.2017, 08:32
• г. Пермь

Можно ли в договоре купли продажи дома прописать пункт о том, если фундамент треснет и будут серьёзные поломки, то договор расторгается и возвращаются деньги либо ремонтируют. Дом новостройка, не простоял ещё год, фундамент тоже не стоял, на стене заметила не большую трещину, по этому и переживаю, хозяин утвеждает что это свойство пеноблока трескаться.

Читать ответы (2)
Можно ли договор купли продажи Можно ли договор купли Договор куплю продажи Договор продажи дома Договор купли дома
Ответы на вопрос (2):

Можно включить такие условия, законом не запрещено. Но подумайте о том, насколько эти условия будут исполнимы или неисполнимы, сможете ли вы реально добиться расторжения договора или ремонта.

Спросить

Такой пункт в договоре купли-продажи не предусмотрен.

Но можете отразить это условие в соглашении к договору, которое не будет участвовать в регистрации сделки...

В любом случае при проведении экспертизы с положительным результатом, сделку можно будет расторгнуть в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дим
09.06.2018, 14:13

Проблемы с домом после покупки - Реально ли отменить сделку и потребовать возврата денег?

Приобрел новый дом у частного лица. Через 3 недели на стене появилась большая сквозная трещина, лопнул фундамент. Продавец заделал трещину, но через пару недель трещина появилась снова и к тому же появились многочисленные трещины на других стенах. Право собственности на дом уже зарегистрировано за мной. Реально ли отменить сделку, расторгнуть договор купли-продажи и потребовать от продавца возврата денег с учетом понесенных мною расходов?
Читать ответы (4)
Алексей
24.12.2019, 07:41

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива.

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива и грозится аннулировать сделку. Перед продажей дома мы обращали внимание покупателя на обьем сливной ямы и предупреждали о том, что бы не переполнялась яма. Через месяц после покупки дома покупатель прислал видео как он раскопал трубопровод слива под домом и указывает на наличие воды, далее он двигает трубу и вода бежит сильнее. Данной проблемы до продажи не было. У нас подозрения, что своим вмешательством он нарушил соединение труб. Есть шансы у покупателя отменить сделку?
Читать ответы (7)
Роман
17.03.2020, 11:32

Продаем дом, построенный неквалифицированной бригадой - возможны косяки, но готовы прописать это в договоре купли-продажи

Хотим продать дом. Нанимали строить неквалифицированную бригада, поэтому возможны "косяки" (за процессом строительства не следили). Чтобы в случае чего не было претензий и судов (мало ли, трещина какая появится со временем), я хочу в договоре так и прописать, что дом строила неквалифицированная бригада, и что за процессом строительства не следили, и соответственно за качество не отвечаем. Естественно с согласия покупателя на такой пункт в договоре. Возможно такое в договор купли-продажи вписать?
Читать ответы (15)
Ирина
03.04.2019, 19:29

Возможно ли аннулировать или изменить некоторые пункты в предварительном договоре купли продажи недвижимости, после подписания?

Возможно ли анулировать или изменить некоторые пункты в предварительном договоре купли продажи недвижимости, после подписания?
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.07.2012, 00:33

Вопросы описания и учета имущества при продаже земельного участка

На участке, который планируем приобрести есть скважина, фундамент, сарай. Не нужно ли указывать их в договоре купли-продажи зем участка? Не нужно ли указать их в передаточном акте? Как правильно их принять, чтобы потом продавец не мог сказать, что они не были проданы, доплатите. Заранее спасибо. Дмитрий.
Читать ответы (1)
Виктория
01.08.2021, 15:18

Как защититься от претензии по ст. 557 покупателя после продажи дома - возможность подачи апелляции.

Продали дом, 10 февраля 2021 года был подписан договор купли-продажи. Спустя почти пол года покупатель подает претензию по ст. 557 и требует расторгнуть договор. Что делать, можно ли подать апелляцию?
Читать ответы (3)
Елена
01.08.2021, 09:31

Покупка дома в деревне превратилась в кошмар из-за гнилых венцов - что делать?

Ситуация такая: купили дом в деревне, все казалось бы нормально, но через два месяца весь подпол был в плесени сверху до низу, вызвали дезинфекторы, они стали счищать и оказалось, что все венцы у дома гнилые, сделать уже ничего нельзя, как все это удалять и ставить новый фундамент, а это очень дорого. Продавцы перед просмотром, все обработали, замазали чернотой и мы не заподозрили ничего. Как быть в этой ситуации, подскажите пожалуйста.
Читать ответы (7)