Как правильно продать унаследованную квартиру - советы и последовательность действий

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Вам нужно получить у нотариуса свидетельство и зарегистрировать ст.131 ГК РФ.

Добрый день! Если Вы квартира принадлежит Вам полностью, то договор купли-продажи необязательно заверять у нотариуса, главное чтобы он был составлен юридически верно. В этом Вам могут помочь юристы.

Здравствуйте!

Если квартира не в долевой собственности то можете заключить договор купли-продажи в простой письменной форме и продать.. не обязательно заключать договор через нотариуса.

Если у вас есть свидетельство о праве собственности ищите покупателя заключайте договор и продавайте. Договор может оформить и нотариус и он же провести и регистрацию сделки но это подороже. Для продажи понадобится справка об отсутствии задолженности по коммуналке и справка о приписанных и проживающих в квартире или их отсутствии ваш паспорт кадастровый паспорт и свидетельство о праве на квартиру. От покупателя только паспорт.

Добрый день

если есть покупатель можете обратиться к юристам те все сделают не нужен нотариус

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Лучше к юристу обратитесь за составлением договора. Надо взять все документы на квартиру и данные покупателей. Желательно вместе идти. Если продаете всю квартиру, то к нотариусу не надо. После составления документов обратитесь в Росреестр.

Доброго времени суток!

У нотариуса удостоверяются сделки с продажей долей, а вам квартира полностью принадлежит. Поэтому вам нотариус и не нужен. Главное договор правильно составить и акт приема-передачи к нему.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте. Если Вы - единая собственница, то нужно просто разместить объявление, а найдя покупателей - составить договор купли-продажи, и нести его на регистрацию в МФЦ. Нотариус нужен только при отчуждении долевой собственности. Всего доброго.

Доброго времени суток!

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи не требуется, если сделка не связана с долями (а Вы, насколько понятно из вопроса, являетесь единственным собственником квартиры).

Достаточно простой письменной формы договора.

Удачи Вам и всех благ!

Ищите покупателя. Договор купли-продажи квартиры в Вашем случае подписывается сторонами в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует. Для составления договора обратитесь к юристу.

Продажа квартиры, находившейся в собственности менее трех лет влечет обязанность представления налоговой декларации и уплаты НДФЛ (пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).