Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы ответственности наймодателя и возможности вычета суммы за капремонт при разрыве договора найма квартиры

08.04.2017, 16:19

• г. Тула

1) Можно ли привлечь к ответственности наймодателя квартиры за то, что обязывает меня заплатить за капремонт, хотя согласно ЖК РФ я не должен оплачивать. Также есть угрозы повышения платы за найм жилья либо изменение условий договора, хотя опять, в одностороннем порядке сделать он не может.

Ввиду изложенного, если ли ответственность наймодателя по КоАП РФ или такие вопросы решаются только через суд?

2) Также, могу ли я пойти навстречу наймодателю и оплатить за капремонт, но когда я буду съезжать с квартиры, вычесть из суммы за найм жилья сумму, заплаченную за капремонт за весь срок, который я проживал в квартире (то есть, при съезде я должен оплатить 14,000 за квартиру + к/у, но отсюда сделаю вычет за капремонт, который я уплатил, допустим за 1 год)? В данном случае, наймодатель сможет потом обратиться в суд или я останусь прав, т.к. капремонт это не моя обязанность.

Читать ответы (4)

Ответственность наймодателя
Изменение условий договора в одностороннем порядке
Изменение договора в одностороннем порядке

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

08.04.2017, 16:23,

г. Видное

Добрый день, Александр. Никакой ответственности не содержится в КоАП РФ за нарушение условий договора. Вы должны соблюдать эти условия. Поэтому ответ на вторую часть вашего вопроса,-наймодатель сможет обратиться в суд.

Спросить

Юрист

Базарова С. Н. 4.2

08.04.2017, 16:23,

г. Москва

Доброго времени суток.

Уважаемый Александр, наймодатель не может вас заставить оплачивать кап. ремонт.

Всего хорошего, удачи вам.

Спросить

Юрист

Краутер В. Н. 4.7

08.04.2017, 16:24,

г. Мурманск

Здравствуйте, Александр!

За капремонт обязан платить только собственник жилого помещения. Какие между вами возникли договорённости по договору найма это мало кого будет интересовать (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Удачи Вам!

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

08.04.2017, 16:25,

г. Серпухов

Руководствуйтесь текстом заключенного с наймодателем договора найма жилого помещения. Если в нем нет обязанности платить или права что-то зачитывать, то значит такой обязанности или права у Вас нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59