Проблемы с ипотекой - отказ банка от реструктуризации и интересные условия договора

Здравствуйте! К сожалению, изменить условия договора с банком не сможете. На законодательном уровне вопрос не регулируется. Договаривайтесь с банком, чтобы не отобрали квартиру.

В 2012 году приобрела жилье по ипотечному кредиту в сбербанке, в 2013 году вышла замуж, лишилась работы и родила ребенка. Начались проблемы с выплатой ипотеки по установленному графику. В 2014 году обратилась в банк с возможностью реструктуризации кредита, но пришел отказ. До 2016 года тянула его как могла с просрочками конечно, но платила. Устроилась на работу, зп мальнькая около 10 тыс. Муж отказался помогать по выплатам ипотеки. Так как по закону он не имеет на нее никаких прав. Снова обратилась в банк за реструктуризацией. Спутя 4 месяца бумажной волокиты одобрили реструктуризацию. Но на таких условиях, что просто ахх! И все просрочку приписали к основному долгу, и платеж сделали так, что с мая 2016 по май 2017 года платить по 6 тыс/мес., Затем платеж становится 13 тыс. Деваться было некуда, подписала все документы по реструктуризации. И вот недавно в мате месяце узнала, что была такая программа от государства как раз в 2016 году помощи ипотечникам с проблемами по выплате ипотеки (совместно с АИЖК), я в банк, они мне мол банк вам не обязан был предоставлять эту программу и предложил свои условия. Кроме того ежемесячный платеж делится на соотношение 95% банку проценты, 5% в погашение основного долга.

Что можно сделать в такой ситуации?

Предложите банку свои условия погашения задолженности (срок, проценты), с приложением соответствующего, не вызывающего сомнений, расчёта.

Если банк откажется, надо действовать в порядке, предусмотренном статьями 450-453 ГК РФ. См. здесь - elementy.ru