Как правильно поступить в ситуации, когда сын заключил агентский договор на продажу моей квартиры, но я нашел покупателя самостоятельно?

Вы можете без проблем продать вашу квартиру. Нет никаких ограничений. Но сын пусть напишет им ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора.

Чтобы обезопасить себя от претензий агентства надо сначала изучить договор, на основании которого они стали оказывать услуги Вашему сыну. Не исключено, что в нем прописаны штрафы в случае досрочного расторжения

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

""ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>"

""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.

""2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

""4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

""В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

""5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются "обычаями", применимыми к отношениям сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Продать можете в любое время - это ваша собственность. Чтобы избежать проблем с агентством ознакомьтесь с условия агентского договора, а именно с порядком и сроком отказа от договора, а также с ответственностью сторон. Если отказаться от договора возможно в короткий срок-отказывайтесь, затем продавайте.

Добрый день!

Продавайте! Вы собственник и имеете на это право!

А отзывать доверенность или просто расторгнуть агентский договор - это только Вам решать. Кстати, расторгнуть агентский договор Вы так же можете сами, без сына.

Удачи!

Вы можете самостоятельно продать квартиру тем лицам, которых вы нашли самостоятельно. Но вам необходимо отозвать доверенность, которую вы оформили на имя сына, а сын должен уведомить агентство об этом и инициировать расторжение договора с ними. Какие штрафные санкции заложены в договоре в этом случае - надо читать сам договор. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!