Неисправный стояк в квартире - обязанность сообщить в диспетчерскую и соответствующая статья
Если я вижу, что неисправен стояк в квартире-он течет, то ОБЯЗАН ли я сообщить об этом в диспетчерскую. И какая статья меня к этому обязывает?
Прямо такой обязанности нет в законе. Но,думаю, любой нормальный собственник квартиры это должен сделать и сообщить в суправляющую компанию. Ст.36 ЖК РФ.
СпроситьДоброго времени суток! Прямой обязанности у вас нет. Но вы как собственник несете бремя содержания общедомового имущества.
СпроситьВ наше отсутствие в квартире (8 эт.), прорвало общий стояк с горячей водой, случилась протечка с 7 по 1 этажи. Стояк закрыт кафелем, кроме двух плиток от пола, на том уровне и произошла течь. Слесарь наложил заплатку. Председатель ТСЖ, на вопрос, будут ли менять стояк, ответил, что нет, т.к. наш стояк хороший и это первая протечка (дому 20 лет). Также сообщил, что к нам претензий поступить не должно, т.к. это общедомовое имущество. Никто не даст гарантию, что соседи не подадут в суд и мы попросили, чтобы составили акт, что нашей вины в этой ситуации нет. В акте не отказывают, но и не спешат выдавать (прошло 2 недели). На очередной вопрос об акте, ответили, что одновременно выдадут предписание о том, что трубы (стояки) должны быть в постоянном обозримом доступе, и что мы будем обязаны сами следить за их состоянием и в случае новой протечки, виноваты будем мы. Мы не специалисты по трубам и не можем спрогнозировать, когда им потребуется ремонт. Правомочно ли правление ТСЖ выдавать такое предписание, можем ли мы отказаться его подписывать? Чья обязанность проверять состояние труб и с какой периодичностью? Обязаны ли мы снять обшивку с труб?
Заранее, спасибо за ответ.
Месяц назад сосед из нижней квартиры сообщил мне, что у него течет по канализационной трубе. Мы вызвали сантехника из ТСЖ. У меня в квартире канализация зашита в короб, но имелся лючок больших размеров. Сантехник пришел с Управляющим, ничего не обнаружили, было сухо. Сосед уехал на месяц, вернулся и опять пожаловался на течь. В этот раз я позволила соседу разобрать у себя короб и посмотреть. Оказалось, что образовалась трещина в канализационной трубе. ТСЖ все устранило, но сосед обратился к ним за возмещением вреда ремонту. Управляющий криком сообщил мне, чтобы я возмещала ущерб соседу, аргументируя тем, что стояк был зашит в короб, иначе ТСЖ подаст на меня в суд. Кто в этом случае должен нести ответственность,
В течении какого времени УК должна заменить канализационный стояк, если там образовалась течь. В перекрытии между 2 и 1 этажей сгнило и с потолка капает. Трубе 62 года и ни разу она не менялась.
Делали в квартире ремонт, меняли стояки отопления, при запуске системы отопления затопило квартиру, кто должен нести ответственность? Как привлечь человека который не качественно сделал работу?, на вопрос Ему он говорит что он не слесарь! Куда обращаться чтоб все задокументировать.
Сейчас новогодние праздники, у наших соседей лопнул стояк, приехала аварийка и просто перекрыла гор. и хол. воду (мне даже не чем помыть ребенка) сказали что ждите конца праздников и обращайтесь в управляющую компанию. Должна ли аварийная служба заменить часть стояка на месте?
В УК мне говорят, что в течении месяца. Но я помню, в ГК или ГПК есть статья, согласно которой они обязаны выполнить свои обязательства по нашему заявлению в течении 10 дней с момента поступления информации/заявления о такой необходимости. Тем более УК включила замену стояков ХВС в текущий ремонт на 2013 г.