Как разделить земельный участок при наличии двух кадастровых номеров и двух правообладателей?

13.04.2017, 07:58

• г. Курск

У нас такая ситуация. Дом находится в равных долях с соседями. Как разделить земельный участок, если кадастровая палата в ответе на заявление даёт разъяснение о том, что земля имеет два кадастровых номера, статус ранее учтенные участки и имееются сведения о двух правообладателях, которым и принадлежат доли дома.

Читать ответы (5)

Как разделить земельный участок
Земельная кадастровая палата
Разделить земельный участок

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

13.04.2017, 08:13,

г. Москва

Запросите выписку из Росреестра кому принадлежит земля, прилегающая к дому. Возможно раздел уже был произведен и новый, в таком случае, не потребуется.

Спросить

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

13.04.2017, 08:14,

г. Махачкала

Виктория, в вашем случае нужнообращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, другого варианта просто нет.

Но чтобы вам помочьс иском, необходимо смотреть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?

Спросить

Автор вопроса

Виктория

13.04.2017, 08:22,

г. Москва

На земельный участок документов нет. Только на дом ЕГРН. Пуланировали реальный раздел и дома, и земли. В ЕГРН на земельный участок, имя собственника не фигурирует.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

13.04.2017, 08:34,

г. Москва

Если у Вас в свидельстве о праве собственности на дом указана общая долевая собственность с соседом, значит и земля находится в общем пользовании. Не может один и тот же дом стоять на 2 разных земельных участках Посмотрите на сайте Роскадастра в интернете номера дома и участков и, в случае расхождений, с соседом обращайтесь в суд и решайте то ли Вам участки объединить в один, либо выделить доли в доме и прекратить общую долевую собственность на дом.

Спросить