Как получить оригинал акта согласования после обнаружения копии без синей печати и подписей?
Скажите, есть межевой план, но в плане оказалась копия акта согласования границ, т.е. без синей печати и чернильных подписей. Теперь этот акт согласования очень понадобился. Вопрос: Акт согласования выдают в 1 экземпляре? И где можно взять оригинал?
Обязан ли кадастровый инженер назначенный Судом в качестве Эксперта (объект экспертизы земельный участок) строго руководствоваться Ф.З.221, в частности составлять Акт согласования границ со смежными землепользователями. Или может произвольно рисовать границы в плане, без согласования с соседями. Обязан ли представить в Суд межевой план или Ему достаточно изготовить абстрактную схему, подобную межевому плану, без Акта согласования границ? Если эксперт нарушил закон Ф.З. 221 при проведении экспертизы и в заключении экспертизы, а Суд закрепил это в решении. Есть ли основания для апелляции об отмене решения. Является ли при этом само Решение не законным? СПАСИБО.
Кнечно, кадастроый инженер должен соблюдать Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)"О кадастровой деятельности".иначе можно и лицензии лишиться. Акт согласовани в обзательном порядке должен быть согласован соседями. Есть основания для апелляции, ст.320 ГПК РФ.
СпроситьМне кадастровый инженер подготовил межевой план, в акте согласования границ соседка не расписалась и свои возражения писать отказалась, я подала иск в суд о обязании подписать акт согласования границ, судья сказала что граница между участками не установлена, как ее установить, чтобы добиться подписи акта согласования, спасибо.
Добрый день.
Требование в исковом заявлении, должно звучать следующим образом, прошу установить границу смежных земельных участков согласно межевому плану от 01.11.2013 г. Судебный спор соседей о границе земельных участков.
Обращайтесь.
СпроситьВ межевом плане собственника имеется один акт согласования границ смежных участков. Суд запросил копию межевой плана у кадастровой палаты, а там два акта согласования границ, подложен второй акт исправленный кадастровым инженером (зачеркнуто и надписано шариковой ручкой с припиской исправленному верить). О втором акте собственник понятия не имел. Также эти изменения не были внесены в кадастр, поскольку после этого прошло еще три межевания без учета таких изменений (если бы эти изменения были учтены, то эти межевания не могли бы пройти). Это подлог документов кадастровым инженером, совершившим ошибку? Можно ли в суде заявить о том, что исправленный акт не может служить доказательством в суде по причине его незаконности. Как доказать его незаконность.
Ирина, по Вашему вопросу лучше проконсультироваться с другим кадастровым инженером. Тем более, если это Гатчинский район, то я смогу Вам помочь, а возможно и Вы мне. У меня тоже есть претензии к одному кадастровому инженеру. Напишите мне в личные сообщения, чтобы без лишних глаз.
СпроситьПроизошел залив квартиры, из-за нарушенной гидроизоляции кровли. Квартира застрахована. Был составлен акт в 1 экземпляре, сказали, что второй акт предоставят в управляющей компании. В управляющей компании выдают только копию акта, с печатью организации и печатью - копия верна, говорят у них всегда акты так оформляются, все типа по закону. Страховой компании необходим оригинал акта. Как быть? Права ли управляющая компания. Что выдает только заверенную копию акта?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ акт оформляется в трех экземплярах: для сторон спора и управляющей компании поэтому вам должны выдать ваш экземпляр.
СпроситьНам человек написал возражение на оформление земельного участка у нас есть межевой план на него. Судья назначила экспертизу по проверке межевого плана, экспертиза пришла с заключением что в межевом плане не установлен квартал земельного участка на следующем заседании пригласили эксперта и специалиста кто делал межевой план специалист сказал что раньше не нужно было указывать квартал в межевом плане. Что должна винести судья?
Добрый день.
Сложно сказать, что вынесет судья. Суд оценит все представленные доказательства, изучит все обстоятельства дела и уже не основании этого вынесет решение. Нам сложно ответить на данный вопрос, не зная всех обстоятельств и не видя документов.
СпроситьМожно ли оспорить акт согласования границ земельного участка, умерших предыдущих владельцев, если в акте стоят подписи обеих сторон но нет ни в межевом плане ни в чертеже земельного участка и его частей, нет описания прохождения границ и не обозначены здания, строения. То есть был предыдущими собственниками подписан "пустой бланк". Действительно ли такое согласование? Или главное что подпись о согласовании есть.
Здравствуйте.
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Нужно ознакомится с Актом.
СпроситьПри подаче искового заявления в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности, на земельный участок к делу был приобщен межевой план с измененной площадью участка, ранее в межевом деле границы с некоторыми соседями были согласованы, с другими был составлен акт об отсутствии претензий по границам, заверенный квартальным комитетом, на основании акта составлен межевой план.
Правомочны ли действия судьи при согласованном межевом плане, вызывать в суд смежных землепользователей по инициативе суда.
Суд вправе вызвать любое лицо, которое, по мнению суда, обладает информацией. необходимой для правильного разрешения спора.
СпроситьВ 2009 году земельынй участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер. Но в кадастровом плане в (В 1) в особых отметках указано, что Граница земельного учестка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сейчас соседи решили поставить на учет свой участок и просят подписать меня акт согласования границ. Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план? Необхоидмоли заказчить сейчас межевой план с границами моего участка и как его направить в кадастровую палату 7 необходимо ли подписывать соседям акт или сделать сначала самому границы а потом подписать соседям?
1. Да, такое может быть.
2. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру. который измерить границы участка и составит межевой план для подачи в Кадастровую палату
Всю процедуру выполнит кадастровый инженер
3. Согласоване с соседями обязательно.
СпроситьВозник спор о наложении границ участка с соседом. (Участок в г. Солнечногорске, Св-во о праве госсобств-ти от 2004 г.). Для определения границ требуется межевой план. В ФГУ «Кадастровая палата» г. Солнечногорска отсутствует межевой план моего участка. Мне посоветовали обратиться в ФГУ «Кадастровая палата» по МО в Одинцово. Там тоже был получен ответ об отсутствии межевого плана на мой участок. (Делать новый межевой план - сосед не подпишет акт о согласовании границ) Что делать (как определить теперь границы участка и решить спор с соседом) ? Куда обращаться?
С уважением, Анастасия.
Добрый день, Анастасия. Для начала необходимо все-таки оформить межевое дело на Ваш земельный участок, поскольку найти прежний не удалось. Для этого необходимо обратиться в специализирующуюся организацию, у которой имеется лицензия (именно на этот вид работ). К подбору этой организации отнеситесь серьезно, важно качество результата работы! Далее у Вас возникнут шероховатости с соседом, которые Вы уже продолжите разрешать в судебном порядке, иного выхода из ситуации не видится. Желаю удачи!.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Это очень странно, т.к. в документах, которые должны быть у Вас на руках, кадастровый паспорт и кадастровый план участка, должен быть необходимый и достаточный объем информации, чтобы достаточно четко определить расмер и местоположение Вашего участка, а также его границы. Обратитесь письменно в Земельный комитет о рассмотрении спора на специальной комиссии, укажите, что причиной спора является отсутствие межевого плана , который, якобы утерян. пусть присылают специалиста и предоставляют дубликаты документов.Укажите, что в случае не предоставления документов, будете вынуждены обращаться в суд для признания действий (бездействия) незаконными. Если в 2004 г. для Вас документы по землеустройству делала специализированная организация, попробуйте обратиться туда, может быть там сохранился архив, это вполне возможно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЗемельный участок находится в общей долевой собственности, в ЕГРН числится как ранее учтенный, но границы участка не определены. Сейчас совладелец изготовил в кадастровой организации межевой план для уточнения границ всего участка и требует моей подписи в акте согласования границ участка. Я обратился к кадастровому инженеру с просьбой ознакомиться с проектом межевого плана, но он мне категорически отказал, ссылаясь на запрет заказчика работ-моего совладельца (у нас плохие отношения). Дал мне только копию акта согласования, на обороте которого расположен чертеж участка-просто прямоугольник с координатами без соседних участков. Но дело в том, что ранее я заказывал тоже чертеж границ участка и выявилось наложение границ нашего участка на 2 других смежных. Не хочется вслепую ставить свою подпись, но совладелец и кадастровый инженер грозят судом о чинении препятствий, если я не подпишу акт согласования. Обязан ли кадастровый инженер предоставить мне (совладельцу) для ознакомления проект межевого плана до подписания акта согласования границ участка?
Добрый Вам день
безусловно акт согласования подписывается уже после составленного плана...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Здравствуйте. Акт согласования подписывается в том случае, если есть межевой план с подписями всех собственников смежных участков. Скорее всего, зная о накладках они хотят в судебном порядке установить границы. Напишите в акте, что отказываетесь от подписи, потому что с Вами не согласован межевой план. У Вас же есть свой межевой план? Вот пусть подают иск в суд, в судебном порядке будет экспертиза, согласно которой установите границы и он, и Вы.
Спросить
У меня нет своего межевого плана, есть только схема участка с координатами, на которой показано наложение на соседние участки. Я ранее заказывал замеры границ участка, и в результате выявилась накладка на соседние участки, границы которых уже были уточнены. Мой кадастровый инженер дал мне заключение, что при таких накладках невозможно провести межевание, нужно сначала разрешить спор с соседями. Но мне это было не нужно, меня и так все устраивало.
Спросить
