Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ собственника возвратить страховой депозит после преждевременного съезда из съемной квартиры - есть ли шансы на успех в суде?

10.03.2011, 08:20
• г. Москва

Я попал в неприятную ситуацию - съехал со съемной квартиры через 3 недели после заселения (по договору срок аренды был 12 месяцев). Собственник отказывается возвращать страховой депозит, мотивируя это как раз тем, что я съехал преждевременно. Мои аргументы - в квартире 2 недели (!) не было СОВСЕМ никакой воды (стояк замёрз), в связи с чем жильё стало непригодным для проживания. Собственник об этом знал, но ничего не предпринял для устранения проблемы (кроме одного звонка в управляяющую компанию). За день до моего переезда стояк оттаял и вода пошла. Собственник в день приема квартиры увидел, что вода есть и в тот же день был заселен следующий квартирант.

Детали:

В договоре найма жилья не прописан форс-мажор.

Так же, не прописаны случаи, при которых залог не возвращается.

Есть лишь пункт о том, что наниматель должен предупредить наймодателя в письменном виде о своем переезде за 30 дней до даты предполагаемого переезда (чего я сделать не мог, т.к. прожил в квартире всего 3 недели).

Еще есть пункт - страховой депозит возвращается после фактического освобождения квартиры.

Сегодня поеду за справкой из управляющей компании о том, что воды действительно не было.

Есть ли у меня шансы в суде?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Шансы вернуть страховой депозит есть. Обращайтесь с заявлением в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России