Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Внесли задаток за квартиру в ипотеку, но обнаружили долги у одного из собственников - как минимизировать риски или отказаться от сделки?

13.04.2017, 19:30

• г. Красноярск

Покупаем квартиру в ипотеку, внесли задаток, квартира в обременении 1200 000, после внесения задатка обнаружили, что у одного из собственников (2 доли по 50%) долги на 500 000, 6 исполнительных производств, один долг в Сбере, где и квартира, на 141 000. Жилье единственное. Переживаем, что внесем задаток, а на квартиру наложат арест, пока будет идти регистрация в росреестре. Сейчас арест не наложен, брали выписку. Можно ли как-то минимизировать наши риски или стоит отказаться от сделки?

Читать ответы (5)

Задаток квартира
Покупаем квартиру в ипотеку
Регистрация в росреестре

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

13.04.2017, 19:32,

г. Ульяновск

Здравствуйте в данной ситуации вам решать но я вам скажу его суммы долга достаточно для признания ИП банкротом в этом случае кредиторы а также судебные приставы вправе обратиться в суд и признать за последние три года его сделки недействительными.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

13.04.2017, 19:35,

г. Бакал

Здравствуйте! Судебный пристав только может вынести постановление о запрете регистрационных действий должника. Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре на Ваше имя, то Вы уже собственности, но ипотека в силу закона в пользу банка.

Спросить

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

13.04.2017, 19:35,

г. Ростов-на-Дону

Если у человека единственное жильё, то отобрать его могут только при долгах по ипотеке. Если на квартиру наложен арест, то Вам не удастся зарегистрировать сделку. Нужно узнать в органах юстиции об этом.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

13.04.2017, 19:39,

г. Таганрог

Здравствуйте. Если квартира у продавца единственная, и не находится в ипотеке, взыскание на неё не имеют права обращать. А вот наложить арест имеют право, и в таком случае Ваше право не зарегистрируют.

Спросить

Юрист

Пехлич Р. С. 4.8

14.04.2017, 10:55,

г. Красноярск

Добрый день Алена. Если Вы приобрели квартиру за реальную (рыночную) цену и оплатили ее, при отсутствии арестов, обременений на момент совершения сделки - Вам беспокоится не о чем, так как вы будете являться добросовестным покупателем. Только никогда и ни кому не говорите, что на момент сделки Вы знали, что у Продавца большие долги!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59