По какой статье закона можно узаконить мансардный этаж (третий уровень)

Доброго Времени суток!

Такой статьи - нет. Необходимо заключение, что строение не нарушает градостроительных норм, не создает угрозы жизни и здоровью граждан

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Ели у вас реконструкция производилась без разрешения, то нужно руководствоваться статьей 222 Гражданского кодекса РФ. Всего доброго.

Руководствоваться необходимо Гражданский кодексом РФ и правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Если ПЗЗ позволяют на вашем участке размещать жилые строения количеством этажей три, то при соответствующей экспертизы, что строение соответствует всем требования снип и т.д., вы сможете признать право собственности на ваш реконструированный объект.

Добрый день!

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ

(ред. от 07.03.2017)

Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Из указанного следует, что вам необходимо обратиться в БТИ для составления технического паспорта на всё строение и одновременно получить (заказать) заключение специалистов БТИ о том, что ваша мансарда не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности всего дома и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

При наличии этих документов вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в регистрационные данные по вашему строению.

В случае несоответствия вашей мансарды указанным требованиям, необходимо будет получить заключение о соответствии вашей мансарды строительным и иным нормам и правилам о провести процедуру "узаконивая" постройки.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.