Вопрос о возможности получения компенсации/неустойки за задержку строительства на 1,5 года и необходимость съема жилья в аренду
Задержали срок строительства на 1,5 года, переделывали проект, меняли застройщика. Сейчас переходим на ДДУ. Возможно ли получить компенсацию/неустойку, так как мне пришлось снимать жилье в аренду по 10.000 и сейчас снимаю уже весь срок долгостроя - более 18 месяцев... Спасибо.
Здравствуйте! В конкретно рассматриваемом случае вы вправе рассчитывать на возмещение понесенных убытков в полном объеме согласно ст.15 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, нужно смотреть ваши договоры. Если изначально вы заключили договор паевого взноса, то, скорее всего, неустойку получить не получится, если конечно она не предусмотрена вашим договором. Если же вами был заключен дду в соответствии с 214 ФЗ, то вы можете рассчитывать на неустойку в соответствии со ст.6 данного ФЗ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Участник строительства вправе взыскать с застройщика неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.Ответственность за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию заключается в необходимости уплатить неустойку, которая определяется договором, и убытки, причиненные данными действиями.
Спросить
А вот такой вопрос - с ЖСК перевели на ДДУ, срок естественно продлили на год, но у меня изменилась ситуация - поставили диагноз-онкология... мне-бы нужно с Питера на родину в Челябинск, к родне... к детям.., а не снимать в аренду жилье... (по логике), имею ли я права отказаться от ДДУ (при таком раскладе?) - застройщик отказывает... (говорят - наследники получат)... а я то что жить-то не хочу что ли... Ищите по переуступке покупателей, а мы можем купить у вас за 1.000.000, хотя я им платил 1.286.000 руб. Как быть (?)... Спасибо...
Спросить
Вы вправе требовать расторжения договора. И вовсе не обязаны заключать иной договор. Часто настойчивое предложение заключить иной договор или доп. соглашение, это просто хитрость застройщиков, чтобы не платить неустойку за задержку строительства.
Спросить
Такая ситуация: заключили 30.05.2020 договор на поставку материалов и выполнение строительно-монтажных работ по строительству дома по индивидуальному проекту. Срок выполнения работ: 100 дней с момента перечисления денег застройщику (индивидуальный предприниматель). 18.07.2020 мы (физ. лицо) деньги ему перечислили в полном объеме. На 21.05.2020 уже просрочка сдачи дома 176 дней. Можем ли мы расторгнуть с ним договор из-за нарушения сроков сдачи объекта? Удержав с него сумму за невыполненные работы, неустойку за просрочку сдачи объекта? Или неустойку не сможем с него потребовать? Спасибо.
Хочу обратиться к вам по вопросу взыскания неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия.
По договору срок сдачи 2-й квартал 2017 года. Т.е. просрочка сдачи дома 10 месяцев.
Но есть один нюанс: Квартира приобреталась за счёт государственной субсидии (1.835.000 руб субсидия, и 77.000 руб собственные средства).
В договоре есть такой пункт: "Штрафы, пени, неустойки на сумму субсидии не распрастроняются".
Возможно на что-то рассчитывать? Спасибо.
По договору ДДУ срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору
– в течение 2 (Двух) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2021 года. Застройщик прислал уведомление о переносе сроков сдачи квартиры до 31 июля 2021 года, ссылаясь на Коронавирус. Подскажите пожалуйста, могу ли запросить неустойку у застройщика в данном случае? Есть ли вероятность на получение неустойки? Если есть шанс запросить неустойку, то когда подавать претензию, до получения ключей или после?
Можно взыскать неустойку с застройщика если сроки сдачи квартиры просрочены. И сколько это будет за 1 день просрочки если квартира стоит 1 700 000,00
В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом:
В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год.
Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года.
Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.
В нарушение условий ДДУ по 214-ФЗ застройщик нарушил сроки сдачи квартиры (Москва), который наступил 31.12.2015 г. Прошу сообщить порядок дальнейших действий по взысканию соответствующих ден. компенсаций. Благодарю Вас!
