Нужна ли выписка из ЕГРН при наличии свидетельства о регистрации недвижимости 2008 года?

199₽ VIP

Нет.

Выписка это тот же документ о праве собственности.

Поскольку ст. 8.1 ГПК РФ гласит:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

Что свидетельство, что выписка - один документ о праве.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в ст. 28 указывает, что за выписка после 1 января 2017 г.:

"Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона."

Поскольку "Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 настоящего Федерального закона."

А у Вас раньше зарегистрировано право собственности (в далёком 2008 году).

Когда проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации. - ст. 223 ГК РФ. Свидетельство о праве собственности, выданное до 1 января 2017 года является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности лица на жилое помещение, и дублированию выпиской из ЕГРП не подлежит.

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ЕГРН-

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Здравствуйте. 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Если у вас уже есть свидетельство о регистрации недвижимости, то не нужно заменять свидетельство на выписку из ЕГРП все выданные до 15 июля 2016 года бумаги являются действительными и могут использоваться и после принятия закона.

Здравствуййте.

Нет, не нужна данная выписка.

Согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с попроавками от 2016 года), данный документ не требуетсяУдачи Вам.

Уважаемый Александр Сергеевич г. Иркутск!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.04.2017 г.

Нет, Вам выписка из ЕГРН не нужна. Если Вы запланируете продавать квартиру, то покупатель может потребовать предоставить такую выписку на момент продажи, чтобы проверить, есть ли на квартире ограничения. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

п. 2.ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Свидетельство о праве собственности выданное до 01 января 2017 года является правоустанавливающим документом, поэтому брать выписку из ЕГРН необязательно.