Как получить разрешение на ремонт и строительство для своей доли дома и участка?

• г. Иркутск

У нас дом и участок разделены с равной 1/2 долей права. Мы хотим свою часть дома отремонтировать (приподнять, устроить фундамент там где его нет, сделать небольшой жилой пристрой, переделать крышу, подвести инженерные сети). Возможно устроить мансардный этаж. Все изменения будут лишь с нашей половиной. Без вреда их половины. Нужно ли нам какие-нибудь документы получать? И разрешения на строительства? Всё в собственности, сервитут не выделен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то нужно письменное согласие второго собственника на производство реконструкции. Также нужно разрешение администрации города (района).

Спросить

Добрый день

если изменится площадь то необходимо оформлять разрешение на реконтсрукцию

С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Геннадий Евгеньевич
16.07.2014, 15:07

Требуется ли разрешение на строительство мансардного этажа и пристроя к половине жилого дома?

Имею право собственности на половину частного жилого дома. Дому 30 лет. Совместно с соседом хотим построить мансардный этаж. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения ведь в этом случае изменится этажность строения и жилая площадь? Каким образом внести изменения в технический паспорт дома? Кроме того, сосед к своей половине сделал небольшой пристрой, каким образом его узаконить? Можно ли совместить регистрацию пристроя с регистрацией мансардного этажа?
Читать ответы (1)
Елена
02.11.2012, 06:31

Имеем ли мы право без их разрешения переделать крышу по своему?

Дом на двух хозяев, под одной крышей. В нашей половине живет свекровь. Во второй половине никто не живет. Хозяева этой половины живут отдельно, свою половину не ремонтируют. Мы сделали пристрой и хотим перекрыть крышу, крыша по форме шатра, нам такая форма не подходит, нужна двухскатная, но соседи не разрешают переделать крышу так как нам нужно. Имеем ли мы право без их разрешения переделать крышу по своему?
Читать ответы (2)
Сергей
09.12.2018, 15:31

Регистрация и разрешительная документация при изменении конструкции частного дома - вопросы и ответы

Регистрация изменений в конструкции частного дома Купил бревенчатый дом в деревне, есть ряд вопросов В тех паспорте дома от 2010 г (более позднего нет) указаны все строения на участке с их характеристиками и материалами строений. Вода централизованная, газ магистральный, подходит под землей к дому и выходит из земли на расстоянии 1 м от дома. 1) Хочу заменить фундамент дома на бетонный, нужна ли разрешительная документация? В тех паспорте на дом указан-деревянные стулья (столбы). Нужна ли регистрация кап. ремонта, если сам залью фундамент без изменения площади границ дома. 2) Хочу поменять фундамент и материал стен пристроя (пристрой Г образный) к дому на бетон-кирпич без изменения границ пристроя но с увеличением высоты помещения. В тех паспорте на дом материал стен указан-тес, фундамент-дер. столбы. Нужна ли регистрация кап. ремонта, если сам залью фундамент без изменения площади границ и перестрою стены пристроя 3)Хочу изменить размер окон (увеличить и заменить на стеклопакеты). Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? 4) Хочу в несущей стене прорубить дверь в пристрой. Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? Нужно ли разрешение? 5) Хочу переоборудовать в доме чердак в мансардное помещение (летнюю комнату). Установить окно и из пристроя установить лестницу без изменения несущей конструкции крыши. Нужно ли разрешение? Какие документы нужны для разрешения? Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? 6) Хочу надстроить над отдельно-стоящей кирпичной кладовой второй этаж (кухню и санузел с душем). Кладовая стоит рядом с домом (с торца дома) но под отдельной крышей, примыкающей к пристрою (пристрой к дому Г образный). Лестницу на второй этаж (кухня и душ) планирую использовать ту же, что и в мансардное помещение. Нужно ли разрешение на надстройку над кладовой? Какие документы нужны для разрешения? Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? Нужно ли внесение изменений в конструкцию кладовой в тех паспорт дома? 7) Хочу надстроить баню мансардным этажом. Нужно ли разрешение? Нужно ли внесение изменений в конструкцию бани в тех паспорт дома?
Читать ответы (2)
Ольга
16.05.2017, 19:31

Строительство второго этажа в доме на долевой собственности - необходимые документы и разрешение от соседей

Дом в долевой собственности. Собираемся построить второй этаж над нашей частью дома. Три собственника: муж, и два соседа. Ни одна из долей не выделена в частную собственность. Вопрос. Какие документы нужны для получения разрешения на стройку второго этажа? И обязательно ли брать письменное разрешение на строительство у остальных дольщиков?
Читать ответы (4)
Николай
07.04.2016, 11:40

Разрешение другого собственника не требуется для переделки крыши над моей половиной дома

Дом и земельный участок выделены внатуре через суд. Могу ли я переделать крышу над своей половиной дома без разрешения другого собственника? Крыша единая, вход в дом в каждого свой.
Читать ответы (1)
Николай
07.04.2016, 17:44

Вопрос разрешения на переделку крыши и строительство террасы в разделенном доме и земельном участке

Дом и земельный участок выделены внатуре через суд. Могу ли я переделать крышу над своей половиной дома, и построить терассу без разрешения другого собственника? Крыша единая, вход в дом в каждого свой.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.10.2015, 09:44

Как продать свою часть дома на два хозяина, если есть неотапливаемый пристрой - необходимые действия и возможности оформления

Живем в доме на два хозяина. Хотим продавать свою часть дома соседу. Но у нас имеется пристрой, который еще не введен в жилое помещение, он не отапливается. Пристрой был построен согласно разрешению, все по закону. Какие действия нужно предпринять? Можно ли продать нашу часть дома без оформления пристроя?
Читать ответы (1)
Катерина
12.03.2013, 15:22

Как получить разрешение на строительство нового дома и бани, а также установить границы с соседями

Я с мужем получили право собственности на жилой дом в 2012 году на собственном земельном участке под ИЖС, потом перенесли этот дом на другую часть участка и сейчас сделали фундамент под строительство нового дома. (старый дом хотим переделать под баню). Можно ли получить разрешение на строительство нового дома во время или после строительства? И надо ли получать разрешение на строительство бани? И можно ли получить разрешение на строительство без установления границ с соседями? Как можно установить границы с соседями если они отказываются подписывать необходимые документы?
Читать ответы (1)
Алена Всеволодовна
20.08.2014, 15:55

Требования в суд для возмещения ущерба и отремонтирования аварийной половины бревенчатого дома

Я являюсь сособственником 1/2 бревенчатого дома (общая долевая собственность), год постройки 1945. Собственность на доли оформлена. Собственник другой половины дома в доме не появляется более 15 лет, в связи с чем его половина дома пришла в аварийное состояние, дом и фундамент разрушается, оседает и тянет мою половину дома. У меня наблюдается перекос полов, стен, двери перестали закрываться. Ремонтировать свою половину он не хочет. Я не могу отремонтировать свою половину дома, т.к. она завязана с его половиной общим фундаментом, перекрытиями, крышей, без повреждения его строительных конструкций. Отделить свою половину не могу, т.к. его половина рухнет. Как мне сформулировать требования в суд, чтобы заставить его отремонтировать его половину дома и фундамента, сделать нормальную разделительную несущую стену.
Читать ответы (3)